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67059 Ludwigshafen am Rhein

LOFTWOHNUNG! Einzigartiges und exklusives Wohnen in zentraler Lage des Stadtteils LU-Hemshof.

348.000 €
Kennung: VKLoft2
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese exklusive und überdurchschnittlich hochwertig sowie umfangreich ausgestattete und geräumige 2,5-Zimmer-Loftwohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen und außergewöhnlichen Wohnhauses in zentraler Lage des Stadtteils Hemshof.

Die hellen und großflächigen Räume überzeugen durch ihr exklusives und unverwechselbares Wohndesign in einem besonders individuellen Ambiente mit außergewöhnlichem Charme.
Das geräumige Wohn-Esszimmer sowie der offene Küchenbereich sind zum hellen Innenhof ausgerichtet.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3m, die großflächige Verglasung kann über elektrisch zu bedienende Alu-Jalousien beschattet werden.

Objektausstattung

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
-Fernwärme
-Fußbodenheizung
-Hochwertiger Parkettboden
-Modernes Bad mit Wanne, Dusche,Designer Waschbecken, WC und einen Anschluss für die Waschmaschine
-separates Gäste WC
-Hochwertige und moderne Wohnungstüren
-Mehrfachveriegelte Wohnungseingangstür mit Videogegensprechanlage
-Praktischer Hauswirtschaftsraum
-Personenaufzug bis in den Kellerbereich
-Großflächige Fensterfronten
-Großer Balkon
-Effiziente Innenraumdämmung
-Eigener Kellerraum
-Pkw-Stellplatz (dieser Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten, der Kaufpreis hierfür beträgt zzgl. 7500,-€)


Hausmeister- und Reinigungsservice vorhanden.

Objektlage

Leben in der Altstadt

Hemshof – die Seele von Ludwigshafen. Das einstige Arbeiterviertel aus der Gründerzeit hat sich zu einem „Kiez“ mit Flair entwickelt: Lebendig, vielfältig, bunt. Ein gewachsenes Miteinander unterschiedlicher Kulturen und Religionen. Internationale Gastronomie, Szenekneipen, Theaterbühnen, Galerien, Künstlertreffs. Restaurierte, mit Sandsteinrelief verzierte, meist viergeschossige Altbauten prägen das Straßenbild in dem ältesten Stadtteil von Ludwigshafen. Da im Hemshof nur wenige Häuser im Krieg zerstört wurden, konnte der ursprüngliche Charme weitgehend erhalten werden: In den letzten 30 Jahren wurde ein Großteil der Häuser modernisiert, Innenhöfe entkernt, der Verkehr beruhigt, Spielplätze und Grünzonen angelegt. Viele kleine Geschäfte, ein Markt, Ärzte und Apotheken garantieren eine optimale „Rundumnahversorgung“. Hemshof ist mehr als „Wohnen und Arbeiten“. Hemshof ist „Leben“ ...

Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
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Objektart
Wohnung
Ort
Ludwigshafen am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 120,85 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Martin Goldberg
Tel: 0621 3250328

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