zum Kauf
66802 Überherrn

Schicke Eigentumswohnung in Überherrn zu verkaufen

210.000 €
Kennung: WI 25581
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die ca. 98m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses und bietet Ihnen vier Zimmer, eine Küche und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen noch aus dem Baujahr. In den Jahren 2011 und 2017 wurde die Elektrik teilweise erneuert. 2017 wurde zudem das Bad hochwertig renoviert.
Geheizt wird mit einer Gas-Brennwertanlage von 2019. Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Balkon sowie eine Terrasse mit anschließendem Garten, dessen Nutzungsrecht allein bei dieser Wohnung liegt. Ein Carport rundet das Gesamtbild ab.

Objektausstattung

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Objektlage

Die Immobilie liegt zentral in Überherrn nahe der Wohnstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergarten und Apotheke sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A620 in Richtung Saarlouis oder Saarbrücken erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Etwas weniger Zeit benötigen Sie um ins benachbarte Frankreich zu gelangen.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
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Objektart
Wohnung
Ort
Überherrn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 98,00 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Baujahr
1981
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20.02.2030
Endenergiebedarf
142.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Andreas Uherek
Tel: 0681 - 59590247

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