zum Kauf
65343 Eltville am Rhein

3-Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse und 2 PKW-Duplex (überdacht)

325.000 €
Kennung: WI 25344
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein kleine Wohnanlage mit
insgesamt 16 Wohneinheiten. Diese 3-Zimmer-Wohnung
auf 2 Ebenen befindet sich in einem Wohnhaus mit nur
4 Wohneinheiten. Durch den guten Grundriss und die offene
Küche zum Wohnbereich ist die Wohnung sehr hell.

In der unteren Etage befindet sich das großzügige Wohnzimmer,
die offene Küche mit Eßbereich, das Gäste-WC und die
große Terrasse.

Im Dachgeschoß mit teilweise hohen schrägen Decken
befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das
geräumige Badezimmer.

Objektausstattung

Das Wohnhaus und die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Seit der Erbauung des Wohnhauses wurde sowohl die Terrasse saniert (2015), als auch die Gas-Zentral- Heizung erneuert (2017), das Dach gedämmt und mit Ziegeln neu gedeckt (2019). Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Auch die Stufen der Wendeltreppe (Buche) wurden erneuert, sowie die Elektrogeräte der Einbauküche.

Objektlage

Nur 5 Gehminuten in die Fußgängerzone der Altstadt von Eltville. Von der Terrasse haben Sie einen Blick auf die "Bubenhäuser Höhe".

- 2 Duplex Stellplätze übereinander und überdacht - große Terrasse - Gäste-WC

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Eltville am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 86,00 m²
Nutzfläche
ca. 6,00 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
5.95% inkl. gesetzlicher Mwst.
Baujahr
2017
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24.10.2029
Energieverbrauchskennwert
123.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Reinhard Gerhardt
Tel: 0174-9784099

Ähnliche Immobilien

  • 54294 Trier / Feyen | Wohnung Vermietetes Apartment in guter Lage von Trier sucht neuen Eigentümer
  • 65183 Wiesbaden | Wohnung Attraktive 3-Zi.-Wohnung in zentraler Lage, inklusive TG.-Platz
  • 65191 Wiesbaden / Bierstadt | Wohnung Selbstbezug, modernisierte 4-Zi.-Wohnung in guter Lage