Zum Kauf
65197 Wiesbaden / Klarenthal

Gelegenheit - attraktive 3-Zi.-Whg., 2 Balkone, Kamin + TG-Stellplatz

315.000 €
Kennung: WI 37619
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß
eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt
12 Wohneinheiten.

Das großzügige Wohnzimmer (ca.30m²) mit offenen Kamin
hat einen direkten Zugang zum Balkon (Süd-West)
auch ein Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang
zum 2. Balkon (Nord-West).

Objektausstattung

Die gesamten Böden der Wohnräume inklusive Diele
wurden mit Holzparkett ausgestattet, das neue Bad inklusive
Wannenbad und Dusche wurde mit hellgrauen Steinfliesen
modernisiert, die Küche mit weißen Fliesen.

Objektlage

Sehr ruhige Wohnlage von Wiesbaden-Klarental.

- 2 Balkone
- offener Kamin
- PKW-Stellplatz (abschließbar) Tiefgarage
- EBK inklusive E-Geräte, neuwertig
- neues Bad
- Parkett
- großer Keller mit Tür (ca.12m²)
- Heizungsart Fernwärme

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Objektart
Wohnung
Ort
Wiesbaden / Klarenthal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Nutzfläche
ca. 12,00 m²
Baujahr
1995
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
4.00
Etage
1
Kaufpreis
315.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
1,785% inkl. gesetzlicher Mwst.
Baujahr
1995
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20.06.2028
Endenergiebedarf
134.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Reinhard Gerhardt
Tel: 0174-9784099

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