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63067 Offenbach am Main

Flexible 2-bis-3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Offenbachs mit Balkon und TG-Stellplatz

185.000 €
Kennung: WI 38028
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Tolle Wohnung nahe des Offenbacher Bahnhofs! Diese gut geschnittene Zwei-bis-Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudekomplexes aus dem Jahr 1972.

Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum breiten Ost-Balkon. Neben dem Wohnbereich gibt es zwei weitere Zimmer: ein großzügiges Schlafzimmer, in welchem ein großes Bett und ein Kleiderschrank leicht Platz finden, sowie ein kleines Zimmer, welches ideal als Büro oder kleines Kinderzimmer geeignet ist. In dem kleinen Zimmer befinden sich inaktive Küchenanschlüsse, so dass die Wohnung schnell in eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche zurückverwandelt werden könnte. So können Sie sich diese Wohnung ganz nach Ihrem Bedarf gestalten.

Das Badezimmer ist frisch saniert. Es verfügt über eine traumhafte Regendusche, so dass hier ein kleiner Wellnessbereich geschaffen wurde.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Je nach eigenem Geschmack könnte man einige Holzverkleidungen entfernen und so einen noch moderneren und offeneren Wohnbereich schaffen. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf!

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Objektausstattung

Wohnung:

- ca. 55 m² Wohnfläche
- Als 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche oder 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche möglich
- Frisch saniertes Badezimmer mit Regendusche
- Potential für einen offeneren Wohnbereich durch Entfernung von Holzeinbauten
- Ost-Balkon

Haus:

- Baujahr 1972
- WEG mit insgesamt 72 Wohneinheiten
- Lage in wenigen Gehminuten zum Bahnhof Offenbach

Objektlage

Diese Immobilie befindet sich in Offenbach nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Offenbach entfernt. Offenbach liegt im Südosten Frankfurts und besticht mit einer guten Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und für den großen Shoppingbummel befindet sich auch die Frankfurter Einkaufsmeile in gut erreichbarer Nähe. Auch zur Freizeitgestaltung gibt es diverse Möglichkeiten, sei es beim örtlichen Sportverein, Schwimmen im Waldschwimmbad, oder ausführliche Spaziergänge am Main und den südlich von Offenbach gelegenen Wäldern.

Offenbach liegt sehr verkehrsgünstig. Über die B43 erreicht man gut Frankfurt und Hanau, außerdem gelangt man schnell auf die A3, so dass man gut an das Autobahnnetz angebunden ist. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man über den Bahnhof Offenbach bequem in die nahegelegenen Städte.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular. Alle Anfragen werden innerhalb weniger Tage bearbeitet.

Wir behalten uns vor bei einer hohen Nachfrage ein Bieterverfahren durchzuführen.

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Objektart
Wohnung
Ort
Offenbach am Main
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 54,98 m²
Baujahr
1972
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
185.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
21.10.2027
Energieverbrauchskennwert
195.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Antonia Just
Tel: 069 3084005
Mobil: 0152 54930150

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