Wunderschöne Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Sachsenhausen-Nord

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase! Diese exklusive Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 145 m2 Wohn- und Nutzfläche und befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines beeindruckenden Stilaltbaus aus dem Jahr 1903, der unter Denkmalschutz steht.

Die Wohnung besticht durch ihre historische Eleganz und bietet ein einmaliges Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, welches durch seine Weitläufigkeit zum geselligen Mittelpunkt avanciert. Zwei weitere großzügige Zimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Ein absolutes Highlight ist das traumhafte Dachstudio mit einer großen blickgeschützten Dachterrasse in Süd-Ausrichtung. Diese idyllische Oase auf dem Dach lädt zum Sonnenbaden, geselligen Abenden oder einfach nur zum Genießen der Aussicht ein. Der offene Kamin im Dachstudio verleiht dem Raum eine zusätzliche gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Das Tageslichtbad, 2017 vollständig saniert, beeindruckt mit Dusche und Badewanne, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die stilvolle Wendeltreppe führt Sie elegant zum Dachstudio und der angrenzenden Dachterrasse.

Der Charme dieser Immobilie wird durch die doppelt verglasten Holzfenster aus dem Jahr 1978 unterstrichen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, bietet jedoch Raum für individuelle Gestaltungsideen, insbesondere in Bezug auf Renovierungs- und Malerarbeiten.

Objektausstattung

- Baujahr 1903
- Denkmalschutz
- Sehr gepflegter Zustand von Haus und Wohnung
- ca. 145 m² Wohnfläche (das Dachstudio darf wegen der Brandschutzrichtlinien nicht als Schlafzimmer verwendet werden, kann aber sehr gut als Wohnraum genutzt werden)
- Vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein herrliches Dachstudio
- Küche in einem separaten Raum mit ausreichend Platz für einen Esstisch
- 2017 saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- doppelt verglaste Holzfenster (1978)
- Traumhafte, blickgeschützte Dachterrasse in Süd-Ausrichtung

Objektlage

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sachsenhausen-Nord zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Frankfurts und besticht durch sein urbanes Flair. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie eine optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Der Bahnhof "Frankfurt (Main) Süd" liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten wie Wiesbaden, Mainz oder Darmstadt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ob Schwimmen im Textorbad, sportliche Aktivitäten wie Tennis und Fußball oder entspannte Spaziergänge und Radtouren entlang des Mains oder in den grünen Wiesen und Wäldern südlich von Frankfurt – hier kommt jeder auf seine Kosten.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular. Alle Anfragen werden innerhalb weniger Tage bearbeitet.

Wir behalten uns vor bei einer hohen Nachfrage ein Bieterverfahren durchzuführen.