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60326 Frankfurt am Main / Gallusviertel

Exklusive Maisonette mit zwei Dachterrassen in Bestlage - bezugsfrei

598.000 €
Kennung: WI-2158-PS-2
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Exklusive Maisonette mit zwei Dachterrassen und Blick über die Dächer in bester Lage. Sie ist sofort verfügbar und kann selbst bezogen oder gut vermietet werden.

Die besondere Maisonette über zwei Etagen liegt ganz oben in der 6. und 7. Etage. Der hochwertige und neuwertige Zustand spiegelt sich nicht nur in der Wohnung selbst, sondern im gesamten Gebäude wieder. Stimmiges Design und ein attraktives Wohnkonzept sind hier perfekt kombiniert. Auf der 6. Etage liegt der Schlafbereich und das moderne Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Über eine geschmackvolle Treppe gelangen Sie in die oberste Etage und das Herzstück der fantastischen Wohnung. Der offene Wohnbereich mit Küche ist lichtdurchflutet und hell. Auf beiden Dachterrassen können Sie den Blick über die Dächer genießen. Eine überaus praktische Abstellkammer sorgt für genügend Stauraum in der Wohnung.

Das Pagiot Frankfurt steht für pariserisches Flair – inmitten des pulsierenden Europaviertels West in der Metropole Frankfurt. Eine stimmige Wohnanlage, die mit ihren harmonisch angelegten Grünanlagen einen parkähnlichen Charakter hat. Ein Café sowie ein Restaurant und Ärzte im Erdgeschoss sorgen für eine ideale Versorgung und kurze Wege.

Kaufpreis der Immobilie: € 598.000
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 14.500
Gesamtpreis € 612.500 zzgl. Kauf-Nebenkosten

Objektausstattung

TECHNISCHE DETAILS:
- Hauptdachflächen als Warmdach ausgeführt
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit 5-Kammer-Profilen
- Rollläden in wärmegedämmten Rollladenkästen
- Hauseingänge mit elektrischem Türöffner
- Video- und Gegensprechanlage mit Kamera
- Zentralheizungsanlage mit Fernwärmeversorgung
- Integrierte Fensterlüftung in den Wohnräumen
- Kleinraumlüftung im Bad
- Fernsehanschluss in den Wohn- und Schlafräumen
- CAT-7 Netzwerkverkabelung
- SAT-Anlage für digitales Fernsehen
- Barrierefreier Aufzug bis zum 6. OG und in die Tiefgarage

WOHNUNGSAUSSTATTUNG:
- Moderne, weiße Innentüren
- Stilvolles Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafbereich und Badezimmer im 6. OG
- Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich im 7. OG
- Zwei Traumhafte Dachterrassen im 7. OG (Ost und West)
- Praktischer Abstellraum, z.B. als Speisekammer
- Wertiger Eiche natur Parkettboden
- Geschmackvolle Fliesen im Bad
- Perfekt eingepasste, stilvolle Küche

WEITERE HIGHLIGHT:
- Eigenes Kellerabteil
- Gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
- Idyllisch angelegter Parkgarten zur Gemeinschaftsnutzung
- Praktischer Fahrradraum im Untergeschoss

*Einbaumöbel sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

Objektlage

Die bezaubernde Maisonette liegt ganz oben im "Le Quartier Parigot". Das Europaviertel West liegt perfekt zwischen der Skyline des Bankenviertels, der weltbekannten Frankfurter Messe und dem Hauptbahnhof.

Nicht nur die Vielfalt, auch die zentrale Lage ist einmalig:
15 Minuten zum Flughafen, 6 Minuten zum mittelalterlichen Römer im Stadtzentrum und 2 Minuten zum nächsten ICE. Bus, U- und S-Bahn halten vor der Tür und auch das Einkaufszentrum Skyline Plaza sowie der idyllische Europagarten liegen um die Ecke. Um den Anwohnern Möglichkeiten zur Nahversorgung und Freizeiterholung zu bieten, sind ein Café, Restaurant, Bäcker und weitere Gewerbeflächen direkt im Gebäude.

Sämtliche Schulen, Apotheken und diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch der Main ist nicht weit entfernt, sodass Sie an der Uferpromenade zahlreiche Restaurants und Cafés besuchen können.

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Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Objektart
Wohnung
Ort
Frankfurt am Main / Gallusviertel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 68,88 m²
Baujahr
2011
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
6
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
598.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme / Nahwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
26.07.2031
Energieverbrauchskennwert
55.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
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Tel: 08191 64830-0
Mobil: 0160 7342675

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