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60314 Frankfurt am Main

1-Zimmer Wohnung in Top-Lage / am Fuße des EZB

495.000 €
Kennung: WI 42663

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die sich im aufstrebenden Frankfurt Ostend am Fuße der Europäischen Zentralbank bietet. Hier präsentieren wir Ihnen eine ansprechende Kombination aus einer gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung und einem vielseitigen Ladengeschäft, das derzeit als Änderungsschneiderei betrieben wird. Das Ladengeschäft bietet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, da alle erforderlichen Gegebenheiten vorhanden sind. Ein besonderes Merkmal ist das niedrige monatliche Hausgeld von ca. 300 €, das für beide Räume gilt. Darüber hinaus besteht die Option, Hausmeisterarbeiten zu übernehmen und zusätzlichen Verdienst zu generieren.

Ladengeschäft:
Das geräumige Ladengeschäft überzeugt durch seine Flexibilität. Derzeit als Änderungsschneiderei genutzt, kann es problemlos für verschiedene Geschäftskonzepte umgestaltet werden. Die Ausstattung und Infrastruktur ermöglichen eine reibungslose Geschäftsaufnahme. Große Schaufenster bieten optimale Sichtbarkeit und lassen viel Tageslicht hinein.

Wohnung:
Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung, die derzeit als Büro genutzt wird, bietet eine praktische Lösung für Mieter, die in der Nähe studieren oder arbeiten. Die moderne Ausstattung und die effiziente Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Nähe zur Europäischen Zentralbank und die gute Erreichbarkeit machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Objektlage

Die Lage dieses attraktiven Angebots ist unübertroffen. Die Nähe zur Europäischen Zentralbank verleiht der Umgebung Prestige und Potenzial. Frankfurt Ostend ist ein aufstrebendes Stadtviertel, das eine perfekte Mischung aus Geschäftigkeit und Wohnlichkeit bietet. Mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés ist dies eine beliebte Adresse.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in einem aufstrebenden Stadtviertel von Frankfurt zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um den Kaufpreis und weitere Eckdaten zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu präsentieren!

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Objektart
Wohnung
Ort
Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 40,00 m²
Baujahr
1977
Kaufpreis
495.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Baujahr
1977
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Aysel-Sare Atik
Mobil: 0178 58 88 488

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