*** Sommer im eigenen Garten *** 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Carport in Unna

Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus, ruhig gelegen in einer Sackgasse.

Insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-, Schlaf-, Gästezimmer / Büro, Flur, Bad, Gäste WC und eine separate Küche.

Der Garten mit südlicher Ausrichtung ist ein Highlight für jede Familie. Im Garten können die Kinder ausgelassen spielen, während Sie sich auf der Terrasse entspannen. Der Sommer kann kommen! Freuen Sie sich jetzt schon auf den Sommer im eigenen Garten, mit Ihren Freunden und Ihrer Familie.

Wenn Sie mehr erfahren möchten, schicken Sie uns bitte eine Anfrage oder rufen Sie uns an unter 0176 – 66894648.

Objektausstattung

- Baujahr 1998
- ca. 71 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Sondereigentum an dem Garten
- Gartenhaus im Garten
- Strom und Wasseranschluss im Garten
- 3 Zimmer
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste WC
- separater Küche, inkl. neuwertiger Einbauküche
- Terrassen Zugang vom Wohnzimmer und Elternschlafzimmer
- Carport mit Platz für 2 Autos
- Kellerraum
- 5 Wohneinheiten im Haus
- Rücklagen Gesamt für das Haus: 4.307,67 Euro
- Rücklagen monatlich für die Wohnung: 29,83 Euro
- Hausgeld monatlich für die Wohnung inkl. Heizkosten, Wasser und Rücklagen: 238 Euro

Um den Weg zur eigenen Immobilie zu ermöglichen bieten wir Ihnen Einzeltermine bei uns im Büro an. Wir nehmen uns gerne viel Zeit für Sie.

Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung des Kaufpreises.

Unser Profi im Team, Herr Sebastian Gerhards, ist genau der Richtige!
Mit langjähriger Erfahrung steht er Ihnen bei allen Finanz Fragen kompetent zur Verfügung.
Gerne können Sie vorab einen Termin mit ihm (auch telefonisch / Video Call) vereinbaren:

Sebastian Gerhards
Versicherungskaufmann
Bezirksleiter in der Verkaufsleitung
Gummersbach Stefan Gerhards
Büroanschrift: Gummerother Str. 2/ Eingang A, 51643 Gummersbach

Wüstenrot & Württembergische - DER Vorsorge-Spezialist
Telefon: 02261/ 62473
Telefax: 02261/ 62569
Mobil: 0175/ 4107451
E-Mail: sebastian.gerhards@wuestenrot.de
Internet: http://www.wuestenrot.de

WICHTIG !!!!!
Die ernsthaften Kaufinteressenten werden bevorzugt. Alle Besichtigungstermine werden exklusiv diesen Kaufinteressenten angeboten.

Objektlage

Eine der gefragtesten Adressen in Unna.
Die hier beworbene Immobilie befindet sich in homogener Wohnlage von Unna.
Nur unweit der Innenstadt gelegen, lassen sich die Besorgungen des täglichen Bedarfs mühelos erledigen. Zur Naherholung und Freizeitgestaltung lädt der Bornekamp in fußläufiger Entfernung und die vielen Sportstätten in der Nachbarschaft ein.
Sämtliche Schulformen sind bestens zu Fuß zu erreichen.

Unna ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Neben dem öffentlichen Nahverkehr und mehreren Autobahnzubringern wie Unna-Zentrum (A1) und Unna-Ost (A44) bietet sich die Stadt mit dem Dortmunder Flughafen, der innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar ist, ideal als Wohnquartier an.
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PERSÖNLICHE ANFRAGEN WERDEN SCHNELLER BEARBEITET!!

Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!

Sollten Sie Fragen haben stehen wir Ihnen gern unter der

Tel: 0176 66894648 zur Verfügung.

Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unseren Geschäften liegen vorbehaltlich anderer Vereinbarungen nachfolgende Allgemeine Geschäftsbedingungen zugrunde.

Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend. Schließt der Interessent auf Grund der Maklertätigkeit einen Vertrag, schuldet er uns vom Gesamtkaufpreis eine mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Provision kann mit schuldbefreiender Wirkung nur auf unser Konto Nr. 9000 004 909 bei der Wüstenrot
Bank AG Pfandbriefbank (BLZ 604 200 00) beglichen werden. Mehrere Schuldner haften als Gesamtschuldner.

Die Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Ersatzgeschäft getätigt wird, d.h. wenn ein Vertrag über
ein anderes, dem Verkäufer gehörendes Objekt abgeschlossen wird.

Wir sind berechtigt, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.