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59174 Kamen

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung auf Erbpachtgrundstück in bester Lage

75.000 €
Kennung: WI 49820
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden von Kamen-Methler. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1968 erbaut und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.

Alle Fenster der Wohnung wurden kürzlich erneuert, was eine gute Wärmedämmung sowie Schallschutz gewährleistet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Zudem gehören ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, steht im Erbbaurecht. Details zur Höhe des Erbbauzinses und weitere Informationen des Erbpachtvertrages können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2066.

Objektausstattung

- Wohnzimmer mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Küche
-Badezimmer
- Kinderzimmer
- Kellerraum

Objektlage

Die Wohngegend ist ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie bei einer individuellen Besichtigung präsentieren zu können.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Gern vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin für Sie.

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Objektart
Wohnung
Ort
Kamen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 61,00 m²
Baujahr
1968
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
75.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Baujahr
1968
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14.06.2028
Energieverbrauchskennwert
150.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Ioannis Mitakos
Mobil: 0162 2408239

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