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57250 Netphen / Dreis-Tiefenbach

°In BESTER Lage- Dreis-Tiefenbach° tolle Maisonettewohnung ca.132m²- WG geeignet-m.Balkon u.Stellpl.

279.000 €
Kennung: WI 25341
2 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Traumhafte Maisonettewohnung in bester Lage von Netphen!

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 8 Parteien.
Das Haus wurde 2000 gebaut.
Sie haben hier keinerlei Renovierungsstau, es sind auch keinerlei Modernisierungen in Planung.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132m², verteilt auf 2 Wohnebenen.
Die Wohnung ist auch WG tauglich.
Ein Balkon, mit Blick ins Grüne, eine Garage und ein sondernutzungsrecht für einen Stellplatz im Carport gehören dazu.
Im Keller befindet sich ein Trockenraum.
Die schöne Einbauküche, kann nach Rücksprache mit den Eigentümern, übernommen werden.
Geheizt wird hier mit einer Gas-Zentralheizung. eine Fußbodenheizung im Wohn/Essbereich, sorgt zusätzlich für eine kuschelige Wärme.

Objektausstattung

Hell und geräumig - das fällt sofort auf , wenn Sie die Wohnung betreten. Die erste Wohnebene hält 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, Diele, offener Wohn/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, die geräumige Küche für sie bereit. Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, der weitere Teil der Wohnebene mit einem hellen Fliesenspiegel. Unter der Dachschräge befindet sich ein Drempel, welcher als Lagerfläche dient. Über die Treppe gelangen sie in die obere Wohnebene. Hier finden Sie weitere 2 Zimmer vor. Ein Gäste-WC mit Waschtisch inkl. Waschmaschine und Trockner befindet sich auch auf dieser Ebenen.

Objektlage

Dreis-Tiefenbach gehört zu der am Rothaarsteig gelegenen Stadt Netphen. Im Wohngebiet befindet sich der Kindergarten, ca. 5 Minuten zu Fuss, sowie die Grundschule im Ort. Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie in 5 Minuten. Dort befinden sich alle dinge des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind perfekt. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber dem Haus, auf der anderen Straßenseite. In ca. 15 Minuten gelangen sie mit dem Bus zur Uni oder nach Siegen. Naturliebhaber kommen hier vollkommen auf ihre Kosten. Der Rothaarsteig begeistert Naturliebhaber. Hier können Sie jeglichen Sport treiben oder einfach nur Kilometerlange Spaziergänge unternehmen.

Sie interessieren sich für diese schöne Wohnung? Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, bitten wir sie im Vorfeld ihre Finanzierung zu prüfen. Hier steht Ihnen gerne unser Regionalverkaufsleiter, Herr Daniel Sahm beratend zur Seite.

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Objektart
Wohnung
Ort
Netphen / Dreis-Tiefenbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
23.10.2028
Energieverbrauchskennwert
71.30 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
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Ihr Ansprechpartner
Anja Leinweber
Tel: 0231 96786711

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