zur Miete
56414 Niederahr

Single-Wohnung nur wenige Fahrminuten vom ICE!!!

Kennung: WI 25269
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese Single-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und verfügt über einen großen Raum, einer Küche und einem Duschbad. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum.
Das Objekt ist in den letzen Jahren energetisch modernisiert worden.

Objektausstattung

- 3-fach Verglaste Kunststofffenster (2015) - Gaszentralheizung (2015) - zugewiesener KFZ-Stellplatz - Hausmeisterservice

Objektlage

Niederahr ist ein Ort im Westerwald ca. 5 km entfernt von der Kreisstadt Montabaur. Kindergärten Grundschule, eine Metzgerei und eine Tankstelle sind im Ort selbst vorhanden. Ärzte finden sie in den umliegenden Orten, ebenso Geschäfte zur Alltagsversorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch den ICE Bahnhof Montabaur hervorragend in die Richtungen Köln und Frankfurt. Dort finden sie auch Auffahrten zur A 3 in die Richtungen Frankfurt , Köln und Koblenz zur A 48 .Der Personennahverkehr ermöglicht Verbindungen von Koblenz über Montabaur bis hin den Oberwesterwald z.B. Hachenburg oder Rennerod.

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Objektart
Wohnung
Ort
Niederahr
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 40,00 m²
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.02.2025
Endenergiebedarf
113.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
Sadete Ukshini
Tel: 0176-64668989

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