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49084 Osnabrück / Schinkel

Platz für die ganze Familie in Schinkel

229.000 €
Kennung: WI 22763

Objektbeschreibung

Erst im Jahr 2006 wurde diese Eigentumswohnung im Osnabrücker Stadtteil Schinkel saniert als zwei Wohnungen zusammengelegt wurden. So sind rund 140 m² Wohnfläche mit vier großzügigen Zimmern in einem symmetrischen Grundriss entstanden. Einen Blick in den schönen Garten haben Sie aus der modernen Wohnküche, dem Wohnzimmer sowie einem der Schlafzimmer, das sogar über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt. Die Eckbadewanne im hellen Badezimmer sorgt für ein richtiges Wellnessgefühl. Die Waschmaschine kann bequem in einem kleinen Vorraum vom Balkon untergebracht werden. Der Abstellraum auf dem Flur bietet viel zusätzliche Staufläche, gleichzeitig gibt es aber auch ein Kellerabteil, das genutzt werden kann.
Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, der Flur und die Küche mit hochwertigem Granitboden. Die Fenster sind bereits seit 1988 doppelt verglast und mit Kunststoffrahmen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen 3-Parteienhaus direkt in einer Wohnanlage mit rund 147 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972. Der große Garten kann natürlich mitgenutzt werden.
Die Gaszentralheizung versorgt alle Parteien des Hauses. Das Hausgeld beträgt monatlich 300€, hier bereits inbegriffen sind Rücklagen sowie Heizkosten. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz.

Objektlage

Schinkel besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und eigenständige Infrastruktur. Sie sind gleichermaßen schnell auf der Autobahn stadtauswärts wie auf der Mindener Straße stadteinwärts. Vor Ort sind Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Sportvereine und andere Freizeitaktivitäten schnell zu Fuß, mit dem Rad oder Auto erreicht. Im Radius von 3 Km um die Wohnung finden Sie 2 Grundschulen und auch eine Gesamtschule.

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Objektart
Wohnung
Ort
Osnabrück / Schinkel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Kaufpreis
229.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr
1986
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.01.2029
Energieverbrauchskennwert
115.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Michael Althaus
Tel: 0251/511084
Mobil: 0177/4562333

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