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49084 Osnabrück / Schinkel

Große Eigentumswohnung 5 Zimmer in zentraler Lage von Osnabrück.

268.900 €
Kennung: WI 35539
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Sehr schöne helle Fünfzimmerwohnung mit guter Verkehrsanbindung in zentraler Lage von Osnabrück.

Objektausstattung

1 Flur ca. 5,30 m x 1,50 m = ca. 8 m²
1 Flur ca. 1,8 m x 1,8 m = ca. 3,25 m²
1 Wohnzimmer ca. 5,07m x 4,13 m = ca. 21 m²
1 Küche ca. 3,13 m x 2,60 m = 8,14 m²
1 Schlafzimmer ca.4,38 m x 3,70 m = 16,21 m²
1 Kinderzimmer ca.4,13 mx 2,07 m = 8,55 m²
1 Schlafzimmer ca. 3,51 x 4,13 m = ca. 14,5 m²
1 Schlafzimmer ca. 3,70 x 4,38 m = ca. 16,20 m²
1 Bad ca. 1,8 x 2,1 m = ca. 3, m²
1 Bad 2,60 m x 2,07 m = 5,40 m²

Objektlage

Die Stadt liegt im südwestlichen Niedersachsen an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, in das Osnabrück mit dem teilweise umgebenden Landkreis Osnabrück hineinreicht. Dieser Teil Niedersachsens wird an drei Seiten von Nordrhein-Westfalen umschlossen, wobei Osnabrück nur an seiner Westseite direkt an Nordrhein-Westfalen grenzt. Osnabrück und der Landkreis Osnabrück bilden zusammen die Region Osnabrücker Land, diese ist aus dem historischen Fürstbistum Osnabrück entsprungen. Zur benachbarten westfälischen Region des Tecklenburger Landes besteht eine enge Beziehung sowohl wegen der Nähe als auch in historischem Zusammenhang. So ist Osnabrück das wichtigste Oberzentrum für das Osnabrücker- und Tecklenburger Land und für weitere Bereiche im Umfeld.

Osnabrück liegt im Schnittpunkt wichtiger europäischer Wirtschaftsachsen in Nord-Süd- und Ost-Westrelation. Sie werden im Autobahnnetz und im Schienennetz sichtbar. Durch die Verkehrserschließung entwickelte sich die Stadt zu einem bedeutenden Logistikzentrum im nordwesteuropäischen Raum.

Benachbarte Großstädte sind im Uhrzeigersinn von Norden Oldenburg, Bremen, Hannover, Bielefeld, Dortmund, Münster und Enschede (Niederlande).

Osnabrück ist bundesweit die einzige Großstadt, die in einem Naturpark liegt: Der Natur- und Geopark TERRA.vita umschließt die Stadt und reicht in das Stadtgebiet hinein. Osnabrück befindet sich im Osnabrücker Hügelland, das im Norden durch das Wiehengebirge und im Süden durch den Teutoburger Wald begrenzt wird. Die Ausläufer prägen die Stadt unmittelbar, da sich eine Vielzahl von Erhebungen in Osnabrück befindet. Die höchste ist der Piesberg mit 188 Metern, der für seinen ehemaligen Steinkohleabbau und das Industriemuseum bekannt ist. Allgemeiner liegt Osnabrück im Niedersächsischen Bergland, das sich von der Norddeutschen Tiefebene abgrenzt. Die Höhenlage am Neumarkt (Innenstadt) beträgt 64 m über Normalnull. Der höchste Punkt der Stadt befindet sich am Piesberg bei 188 Metern über dem Meeresspiegel, der tiefste Punkt befindet sich am Fluss Hase in Pye bei 54 Metern über dem Meeresspiegel. Die Stadtgrenze ist 79,5 km lang.[10]

Nördlich des Wiehengebirges beginnt die Norddeutsche Tiefebene mit der Dümmer-Geestniederung. Das Osnabrücker Nordland ist geprägt von Endmoränen und ausgedehnten Moorlandschaften sowie Geest. Südlich des Teutoburger Waldes befindet sich ebenfalls ein Teil der Norddeutschen Tiefebene, die Westfälische Bucht.
Quelle: Wikipedia

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Objektart
Wohnung
Ort
Osnabrück / Schinkel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Vermietbare Fläche
104,00 m²
Baujahr
1957
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Kaufpreis
268.900 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% incl. 19% Mwst.
Baujahr
2015
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.10.2028
Energieverbrauchskennwert
126.90 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
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Mobil: 0171 6991524

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