Zur Miete
45473 Mülheim an der Ruhr

Tolle 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon in gepflegtem MFH mit guter Anbindung

475 €
Kennung: 19-762 MH
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer toll geschnittenen 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Bad und ein separates WC.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus.

Der Hausgemeinschaft steht ein eigenes Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung.

Objektlage

Ihre neue, schicke Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gut angebundener, angenehmer Wohnlage von Mülheim-Winkhausen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können in der Nähe besorgt werden.

Eine Bushaltestelle, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung.

Die A40 verbindet Sie schnell mit den umliegenden Städten Duisburg und Essen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Objektart
Wohnung
Ort
Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 77,88 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Nebenkosten
120 €
Kaution
950 €
Nettokaltmiete
475 €
Gesamtmiete
595 €
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12.03.2028
Energieverbrauchskennwert
130.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Kerstin Andreas
Tel: 02324-3448075
Mobil: 0178-8989164

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