zum Kauf
44629 Herne / Baukau

Stadtnahe ETW ! Frei!!!

70.000 €
Kennung: WI 25040
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die 2,5 Raum Wohnung liegt in Hochparterre eines 8-Fam. Hauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57 m² die sich auf Wohnzimmer, Küche, Bad mit Fenster und Diele mit einem separaten Einbauschrank verteilen. Der Balkon hat eine Süd/West Ausrichtung. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein großer, gemeinsamer Wasch/ Trockenraum zu der Wohnung. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Objektausstattung

Fenster: Kunststoff Weiß mit Rollos. Der Balkon hat ein zusätzliches Rollo Oberböden: Fliesen, Teppichboden Baujahr 1972 Heizung 1994 Nebenkosten 185 Euro warm monatlich

Objektlage

Hier finden Sie eine zentrale Lage, der Bahnhof und die Innenstadt sind zu Fuß in ca.5 Minuten zu erreichen. Trotz der günstigen Lage liegt das Haus ruhig, etwas zurückgesetzt. Eine nahezu lückenlose Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Bushaltestelle etc. befindet sich nahe der Wohnung. Auf eine gute Anbindung zu den Hauptverkehrsadern der Region muss dennoch nicht verzichtet werden. Eine Anbindung an das Autobahnnetz zur A42 und A43 sind gewährleistet.

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Objektart
Wohnung
Ort
Herne / Baukau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 57,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
4.00
Etage
1
Kaufpreis
70.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. 19% Mwst
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
16.08.2029
Energieverbrauchskennwert
126.80 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Ulrich Waldner
Tel: 02361-109950

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