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44145 Dortmund

" Gut vermietete Eigentumswohnung am Nordmarkt "

100.000 €
Kennung: WI 30251
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Gut vermietete Wohnung
Wohnungsgröße: ca. 110 qm (effektiv)
79 qm (rechnerisch)
1. Die Kaltmiete beträgt monatlich 460 €
2. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 140 €

Objektausstattung

Die Wohnung enthält bei Einzug folgende Möbel und Gegenstände:
Art der Möbel:
- Wohnzimmer 2fach Deckenbeleuchtung mit je 5 LED Strahler
und 1x 5 dimmbare LED Strahler
2 Dachflächenfenster Velux GGL 606
mit Velux Verdunkelungsrollo Marineblau
1 x mit Velux Außenmarkise
Das Zimmer ist mit einer beidseitig verschließbaren
Schiebetür aus Holz versehen sowie einer ausklappbaren Leiter zur Speicherbegehung
- Bad A/r/C 4türiger Spiegelschrank mit Beleuchtung
Waschmaschine Fabrikat Bosch
Chrom-Deckenbeleuchtung mit 3 Energiesparlampen
Dachflächenfenster Velux GGL 306
mit Velux Sonnenschutzrollo
- Küche komplette Einbauküche L-Form mit Dunstabzug
E-Herd und Ceran Kochfeld Siemens, Nirostaspüle
mit Einhand Hebelarmatur sowie Geschirrspüler Bosch
und Wandregal aus Holz.
Einbauküche ist eine Sonderanfertigung !
Deckenbeleuchtung mit 3 Energiesparlampen
Dachflächenfenster Velux GGL 606
mit Velux Sonnenschutzrollo und Außenmarkise
-Schlafzimmer Deckenbeleuchtung mit 4 LED Strahler
Dachflächenfenster Velux GGL 606
mit Velux Verdunkelungsrollo Marineblau und
Außenmarkise
Seite 3 von 7-Kinderzimmerl Deckenbeleuchtungmit3Energiesparlampen
Dachflächenfenster Velux GGL 606
mit Velux Verdunkelungsrollo Marineblau
-Kinderzimmer 2 1 Holz-Bettkasten mit Lattenrost und Matratze 90x200cm
1 Schreibtisch, 2 Drehstühle, 1 Fernsehschrank
aus Schwarzglas, 1 Holz-Schrank mit Glasvitrine
Deckenbeleuchtung mit I Halogenlämpchen
Dachflächenfenster Velux GGL 606
mit Velux Verdunkelungsrollo Marineblau
-Diele/Flur l Garderobe mit Spiegel, Hutablage und Schuhschrank
1 Einbauschrank aus Holz
Deckenbeleuchtung mit 4 LED Strahler
über 3 verschiedene Drucktaster einschaltbar
1 Gegensprechanlage
1 zusätzliches Querriegelschloss (Panzerriegel)
für die Wohnungstür
sämtliche Böden der Wohnung mit Ausnahme von Wohnzimmer, Bad AffC und
Küche sind mit dunklen Steinfliesen versehen.
Das Wohnzimmer ist mit hellen Laminat ausgestattet.
Bad AffC und Küche mit weißen Steinfliesen. Die Küche zusätzlich mit Buche Laminat.
ln der Wohnung sind mit Ausnahme der Zimmern, Bad A/t/C und Küche die ab
01.01 .2017 vorgeschriebenen Rauchwarnmelder installiert. (Anzahl 5 Stck.)
Die Gastherme ist zwei Jahre alt

Objektlage

Dortmund Nordstadt

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Objektart
Wohnung
Ort
Dortmund
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
ca. 79,00 m²
Nutzfläche
ca. 110,00 m²
Vermietbare Fläche
79,00 m²
Baujahr
1951
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
4.00
Kaufpreis
100.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
2001
Heizungsart
Gasetagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
09.06.2030
Energieverbrauchskennwert
96.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Heiko Korff
Mobil: 0178/8674796

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