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44139 Dortmund

Schöne 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon an der Ruhrallee

300.000 €
Kennung: WI 35262
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschosse eines 4 Parteienhaus.
Zur Wohnung gehören vier geräumige Zimmer.
Das Bad verfügt über ein großes Fenster und der Balkon hat eine Größe von über 10 m².
Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder andres unterbringen können.

Objektausstattung

- Neuinstallierung einer Kombitherme 2020
- Austausch aller Heizkörperventilköpfe
- Austausch Schlafzimmerfenster
- Alle Fenster geprüft und eingestellt
- Einbau einer Wasseruhr
- Einbau eines separaten Stromzählers im Kellerraum
- Wohnzimmer ca. 26,36 m²
- Schlafzimmer ca. 18,60 m²
- Kinderzimmer1 ca. 11,28 m²
- Kinderzimmer2 ca.13,10 m²
- Diele ca. 8,79 m²
- Bad ca. 6,00 m²
- Küche ca. 10,40 m²
- Balkon ca. 10,40 m²

Objektlage

Das Objekt finden Sie in der lebendigen Gegend in Dortmund Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafes´, Supermärkte und Ärzte. Außerdem gibt es mehrere Grün- Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und zwei Reinigungen.

Sie möchten gerne die Wohnung besichtigen?
Wir bitten Sie daher im Vorfeld, Ihre Finanzierung zu prüfen.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen werden wir darum gebeten diesen ersten Schritt einzuleiten.

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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme.

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Objektart
Wohnung
Ort
Dortmund
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Baujahr
1959
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1
Kaufpreis
300.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
05.05.2031
Endenergiebedarf
165.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Heiko Korff
Mobil: 0178/8674796

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