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44139 Dortmund

Schöne ETW im 4 Obergeschoss mit Fahrstuhl im Kronenviertel

200.000 €
Kennung: WI 34869
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Sie erreichen die Wohnung im 4 Obergeschoss bequem von der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, das Tageslicht Duschbad hat auch einen Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche runden das Angebot ab.
Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer haben Bodentiefe Fenster.
Die Loggia ist in Süd / Westausrichtung und hat eine elektrische Markise, sodass man die Abendsonne genießen kann. Die Fenster haben alle elektrische Rollläden.

Die Möbel sollen alle in der Wohnung verbleiben, sodass Sie Ideal sei für eine Vermietung auf Zeit sei.

Objektausstattung

Wohnung im 4. Obergeschoss

61,89 m²

Wohnen/Essen: 24,53 m²
Kochen: 6,26 m²
Schlafen: 14,05 m²
Bad: 4,33 m²
Flur: 7,93 m²
Abstellraum: 2,47 m²
Loggia: 2,32 m²
Nutzfläche
Loggia: 4,64 m²

Objektlage

Der Standort das KRONEN VIERTELs, das auf dem Gelände der ehemals dort ansässigen Kronenbrauerei entstanden ist, befindet sich in zentrale Lage Dortmunds.
Angebunden an die Bundestraße 1 und an die Märkische Straße, eine der leistungsfähigsten Zufahrtsstraßen zur Dortmunder Innenstadt, ist die Lage gekennzeichnet durch seine Außerordentliche Erreichbarkeit, die zusätzlich ergänzt wird durch die nahe gelegenen U-Bahn-Stationen.

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Wir bitten Sie daher im Vorfeld, Ihre Finanzierung zu prüfen.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen werden wir darum gebeten diesen ersten Schritt einzuleiten.

Wir vermitteln gerne den Kontakt zu dem Finanzierungsspezialisten Mario Odak aus unserem Haus.
Lassen Sie sich ein Angebot erstellen.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme.

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Objektart
Wohnung
Ort
Dortmund
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 62,00 m²
Baujahr
2008
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
4.00
Kaufpreis
200.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Baujahr
2008
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
05.02.2025
Energieverbrauchskennwert
66.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Heiko Korff
Mobil: 0178/8674796

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