Sofort Einziehen und Wohlfühlen: Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in top Lage!

Objektbeschreibung

Diese helle, freistehende und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im Untergeschoß eines im Jahr 1976 in Massivbauweise errichteten, gepflegten 7 Parteienhauses in beliebter Wohnlage von Wermelskirchen!

Auf 80m² Wohnfläche befinden sich neben Diele und praktischem Abstellraum das Wohnzimmer (26m²), die voll eingerichtete Küche (9m²), Kinder- und Schlafzimmer (jeweils 13m²), sowie der Sonnenbalkon, ein praktischer Abstellraum und das Duschbad.

Tapezieren, streichen und sofort einziehen. Interessant für Selbstnutzer und Kapitalanleger!

Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Immobilie.

Objektausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- gut geschnittene 80m² Wohnfläche
- Sonnenbalkon
- Rollläden
- eigener Kellerraum
- frei verfügbar

Objektlage

Die 3-Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 7 Parteienhaus im idyllischen Wermelskirchen, einer gewachsene Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern am Fuße des Bergischen Landes und mit guter Anbindung zu den umliegenden Großstädten Köln, Dortmund, Wuppertal und Remscheid.

Die Autobahn A 1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer ca. halbstündlichen Busverbindung direkt zum Kölner Hauptbahnhof.

Der Ortskern Wermelskirchens bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Kaffees, sowie ein Krankenhaus. Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich fußläufig im näheren Umfeld der Wohnung.

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.

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