Zum Kauf
42655 Solingen

(Kaufpreissenkung) Gepflegte 3-Zimmer Altbau-Dachgeschosswohnung in Innenstadtlage von Solingen

139.000 €
Kennung: WI 49642
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gemütliche 3 Zimmer
Altbau-Wohnung im Dachgeschoss eines 5 Parteienhauses.

Sie betreten die Wohnung und sind in der geräumigen Diele.

Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und dem Bad mit Wanne und Dusche.

Objektausstattung

- Geheizt wird durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
- Auf den Fußböden liegen Fliesen und Laminat.
- Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung der Firma Velux.
- Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Objektlage

Solingen ist eine Kreisfreie Stadt im Bergischen Land und seit vielen
Jahren als Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie.

Es gibt sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A3, A46, und A1,
sowie gute Verbindungen per Bahn nach Düsseldorf, Wuppertal oder Köln.

Trotz der ruhigen Lage, sind Sie schnell in der Solinger Innenstadt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und
Banken sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung kann nach einer Renovierung kurzfristig bezogen werden.

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Solingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 78,00 m²
Nutzfläche
ca. 12,00 m²
Baujahr
1927
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
Sofort
Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Baujahr
1927
Heizungsart
Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
31.08.2024
Energieverbrauchskennwert
262.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
Hans-Werner Steinmetzer
Tel: +49 202 4670280

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