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40699 Erkrath

zentrale 1 Zimmer Wohnung in Erkrath

100.000 €
Kennung: WI 44303
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses Einzimmerappartement befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilenhauses (BJ 1974) mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist ca. 44 m² groß und eignet sich besonders für eine Singleperson.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Wohnbereich begrüßt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein luftiges und großzügiges Ambiente.

Die Küche ist angemessen ausgestattet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte und Utensilien, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten.

Das große Wohn- und Schlafzimmer bietet genügend Platz für persönliche Gegenstände und um sich frei zu entfalten.

Das moderne Badezimmer wurde vor kurzem erst kernsaniert und verfügt über eine Dusche.

Das aktuelle Hausgeld beträgt: €.

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Rufen Sie dazu bitte folgenden Link auf:

Objektausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 8 WE
- Baujahr 1974
- 1 Zimmerappartement im Souterrain

Objektlage

Die Lage des Grundstücks am Millrather Weg 70 in Erkrath bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, dies schafft ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und können schnell erreicht werden. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, um das Angebot an Unterhaltung und Erholung abzurunden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe des Grundstücks und ermöglicht eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine einfache und unkomplizierte Erreichbarkeit der nahegelegenen Großstädte wie Düsseldorf oder Köln.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage eine sehr gute ist. Ruhige Nachbarschaft, gute Infrastruktur und optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einem attraktiven Ort, um ein komfortables und entspanntes Zuhause zu finden.

Wüstenrot Immobilien ist seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in bevorzugten Lagen.

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Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne durch unsere Finanzierungsspezialisten die passende Baufinanzierung an..

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Jan Siefkes
Bezirksleiter Immobilien - Wüstenrot Immobilien
Immobilienmakler (IHK)
Immobilienkaufmann (IHK)

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Objektart
Wohnung
Ort
Erkrath
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 44,00 m²
Baujahr
1976
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
100.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Heizungsart
Ölzentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13.03.2028
Energieverbrauchskennwert
134.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Jan Siefkes
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