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38707 Altenau

Eigentumswohnung 52m² in Süd/Westlage

38.000 €
Kennung: WI 25043
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Haus CI im Erdgeschoß mit Terrasse

Die 52 m² Eigentumswohnung gehört zum Ferienpark Glockenberg, indem sich 1160 Eigentumswohnungen befinden.

Die Anlage zeichnet sich durch die grosszügige, sehr gepflegte und weitflächige Grösse der Parkanlagen aus. Inmitten der Anlage wurde ein Springbrunnen angelegt, der im Sommer immer zum gemütlichen Treffpunkt einlädt.
Ein großer Kinderspielplatz befindet sich in der Parkanlage und wird sehr gern von den Kindern genutzt.

Objektausstattung

Gepflegte 3 Zimmerwohnung im ruhigen Haus C Die Wohnung ist zweckmässig möbliert. Die Fenster im Schlaf- und Kinderzimmer wurden bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Terrasse ist bereits angeglichen. Im Wohnzimmer wurde ein neuer PVC-Bodenbelag fachmännisch verlegt. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld und Backofen ausgestattet.

Objektlage

Von Ihrer Terrasse (Südseite) können Sie ab mittags die Sonne geniessen . Altenau liegt zentral im Oberharz. Sie haben in direkter Nähe die Kristall-Therme "Heißer Brocken. Der Ort Altenau hat 1 Supermarkt mit Lieferservice., 2 Fleischereien, 1 Bäckerei plus Filiale : Auf dem Glockenberg; 1 Apotheke, Postfiliale in der Tourist-Information, 1 Sparkasse, Zahn,- und Allgemein-medizinische Versorgung ist in Altenau gewährleistet. Eine Physiotherapeutische Praxis und Schmerz-Praxis sind vor Ort. Der Kindergarten befindet sich in der Breslauer Str. in Altenau. Insofern kann man sehr gut in Altenau leben,arbeiten und den Urlaub verbringen. Im Ort finden Sie die älteste Brauerei des Oberharzes, die beispielloses Bier nicht nur für die Region und Umgebung produziert. Außerdem finden Sie im Ort den größten Kräuterpark Europas mit einer Vielfalt von Kräutern,Teesorten und Gewürzen aus aller Welt, den Sie sicher nicht nur einmal besuchen werden... Altenau liegt zentral im Oberharz. Östlich der Bergstadt befindet sich in 12 km Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann. Die Umgebung ist für Wanderungen, Nordic Walking und Mountain-Bike-Touren ideal geeignet. Im Winter kann man hervorragend Langlauf auf den gespurten Loipen betreiben. Die immer größer werdende technische Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km entfernt und dort finden Sie Alles zum Leben, zur Kultur, zum Sport, zur Entspannung und eine gut funktionierende Infrastruktur. Die alte Kaiserstadt Goslar im Norden ist etwa 20 km entfernt und zeigt einen architektonischen Mittelaltercharakter mit vielen Fachwerkhäusern, die die Stadt sehr sehenswert machen. Osterode am Harz im Südwesten ist etwa 21 km entfernt und hat z.B. einen hervorragenden 2-maligen Wochenmarkt mit Produkten aus der Region.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Unsere Kollegen von der Wüstenrot-Bausparkasse erstellen Ihnen gerne, unverbindlich, ein attraktives Finanzierungsangebot. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.

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Objektart
Wohnung
Ort
Altenau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 52,00 m²
Nutzfläche
ca. 0,50 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
7.00
Kaufpreis
38.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst.
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30.05.2028
Energieverbrauchskennwert
73.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Andreas Wagner
Tel: 05328 911719

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