+++ Traumhafte Gartenwohnung BJ 1999 mit Süd-Terrasse und 2 Stellplätzen zum sofortigen Einzug +++

Objektbeschreibung

+++ Sofortiger Einzug möglich! +++

Diese helle und gepflegte 2-3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad bietet ein schönes Zuhause allen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Mit ihren knapp 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit eigenem Eingang durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und das gemütliche Ambiente.
Optional könnten Sie auch die Küche offen im großen Wohnzimmer unterbringen und so ein vollwertiges, drittes (Schlaf/Kinder)Zimmer schaffen. Die Anschlüsse sind vorhanden, so dass Sie hier alle Möglichkeiten haben!

Ein weiteres Highlight ist der eigene Garten- und Terrassenbereich, der Ihnen viel Raum für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die an das große Wohnzimmer angrenzende, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob für ein Frühstück in der Sonne oder einen ruhigen Grillabend mit Freunden.

Ein praktisches Detail ist der integrierte Kellerraum, der Ihnen bequem zusätzlichen Stauraum bietet.

Die neuwertige Einbauküche wurde erst kürzlich installiert und ist im genannten Kaufpreis bereits enthalten!

Die Wohnung ist bereits vollständig leer geräumt und darf nach Absprache gern zeitnah von Ihnen bezogen werden!

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektlage

Schauenburg Breitenbach begeistert durch eine ruhige und idyllische Wohnlage, eingebettet in eine charmante Umgebung. Das gepflegte 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1999 auf einem 820 m2 großen Grundstück bietet Ihnen viel Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Das VW-Werk und die Stadt Baunatal sind in nur wenigen Minuten zu erreichen!

Haftungsausschluss, besondere Hinweise, Maklerprovision und Datenschutz:

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Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé dient ausschließlich der allgemeinen Information. Es stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass mit der Kontaktaufnahme oder Besichtigung keinerlei Rechte oder Ansprüche auf die Immobilie entstehen.

Verbindlichkeit von Vereinbarungen:
Alle Vereinbarungen, Zusicherungen und Vertragsdetails bedürfen der Schriftform und einer vertraglichen Regelung zwischen den Parteien.

Besichtigung und Prüfung:
Wir empfehlen ausdrücklich eine persönliche Besichtigung der Immobilie sowie eine eigenständige Überprüfung der Angaben durch den Interessenten oder einen (Bau)Sachverständigen, Gutachter o.ä.
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.

Datenschutz:
Mit der Nutzung dieses Exposés stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen zu.

Käuferprovision:
Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Wohnung ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt rechtskonform nach § 656 c BGB. Das heißt, die Courtage ist für Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart.