Hier lebt der Traum von der eigenen Immobilie! Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne!

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten, das 2001/2002 im Stil eines Doppelhauses gebaut wurde.
Es wurde von der Eigentümergemeinschaft immer viel Wert auf einen gepflegten und bautechnisch guten Zustand des Hauses gelegt. In diesem Zusammenhang wurde beispielsweise eine neue Gaszentralheizung im Herbst 2022 installiert.

Objektausstattung

Ein Nest für Zwei oder eine gute Kapitalanlage- beides ist hier möglich und die gehobene Ausstattung wird Sie begeistern!

Sie betreten die ebenerdige Wohnung und gelangen in den Wohnungsflur; von hier gehen alle Räumlichkeiten ab. Es schließt sich der geräumige, helle Wohn-/Essraum mit viel Fensterflächen für Tageslicht an und bietet den direkten Zugang zum Balkon mit eine Größe von ca. 15m², der über 2 Seiten des Hauses verläuft. An den Wohnbereich schließt sich die Küche an; hier hat man die Möglichkeit an beiden Wandfläche eine großzügige Einbauküche zu stellen. Der helle Schlafbereich verfügt ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und eine geräumige Bettanlage. Das Bad der Wohnung bietet Ihnen mit einem Fenster ausreichend Tageslicht. Ein Wannenbad mit Duschteil, ein Waschtisch, eine WC-Anlage und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner wurden hier installiert.
Im Kellerbereich des Hauses hat jede Wohneinheit einen eigenen Kellerraum und auch hier wurden Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert.
Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und rundet dieses interessante Wohnungsangebot ab.

Objektlage

Das Wohnhaus wurde südlich von Oerlinghausen im grünen Ortsteil Helpup erbaut und bietet die Möglichkeit, die umliegende Natur bei ausgiebigen Spaziergängen zu genießen. Oerlinghausen selbst, bekannt durch den großen Segelflugplatz und das Archäologische Freilichtmuseum, bietet neben vielen kulturellen Angeboten auch eine gute Infrastruktur mit allen Belangen des täglichen Lebens und ist mit dem PKW und dem Rad gut erreichbar.
Eingebettet zwischen den Autobahnen A2 und A33 bietet Oerlinghausen zudem einen guten Startpunkt für Berufspendler in Richtung Bielefeld, Hannover oder das angrenzende Münsterland.

Die Immobilie ist sowohl für die eigene Nutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet, ist jetzt bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Sehr gern beraten wir Sie im Rahmen einer persönlichen Wohnungsbesichtigung über die vielen Vorteile und Details dieser Wohnung.
Auch in Fragen der Baufinanzierung hefen wir Ihnen gern weiter.

Nuzten Sie gern auch vorab unseren Service der digitalen Wohnungsbesichtigung unter:
https://tour.ogulo.com/8EyR