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32791 Lage

Kapitalanlage 3-Zimmer ETW in Lage

75.000 €
Kennung: WI 24919
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines 8-Parteienhauses das im Jahr 1958 errichtet wurde. Die Wohnung ist vermietet und ist daher für Kapitalanleger interessant.

Objektausstattung

Die Wohnfläche von ca. 64 qm verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Küche und Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung. Auch ein KFZ-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum sind schon im Kaufpreis enthalten. Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in der Vergangenheit durchgeführt: neue Gas-Therme 2015, Fenster und Bäder 1998, Bodenbeläge 2005.

Objektlage

Die Wohnung liegt zentrumsnah und ruhig. In der näheren Umgebung befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Lebens. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergarten, Schulen und Sportstätten sind in der näheren Umgebung.

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Objektart
Wohnung
Ort
Lage
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 64,00 m²
Nutzfläche
ca. 74,00 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
3.00
Etage
1
Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
4,76 %
Baujahr
2008
Heizungsart
indMulti25156Select25156
Befeuerungsart
gas
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.08.2026
Endenergiebedarf
159.90 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Oliver Hanning
Tel: 05261 2470

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