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32791 Lage

1-Zimmer Souterrain-Wohnung mit Terrasse in Lage - Ideal für Singles

95.000 €
Kennung: WI 24780
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 4-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1997. Die Wohnung ist bereits frei und für Eigennutzer ebenso interessant wie für Kapitalanleger.

Objektausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche mit neuwertiger passgenauer Einbauküche, Bad mit Badewanne und Duschabtrennung, Gäste-WC und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgestattet. Eigener PKW-Stellplatz, ein Gartenanteil und eine schöne, uneinsehbare Terrasse - mit der Möglichkeit einer individuellen Bepflanzung der Terrassensteine - gehören ebenfalls zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein festgebautes Gartenhaus (z. B. zum Unterstellen für Fahrräder) und ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung.

Objektlage

Die Wohnung liegt am Waldrand in exklusiver ruhiger Lage mit direktem Zugang in die Natur und dennoch zentrumsnah. In der näheren Umgebung befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Lebens. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergarten, Schulen und Sportstätten sind in der näheren Umgebung.

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Objektart
Wohnung
Ort
Lage
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 46,00 m²
Nutzfläche
ca. 52,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
3.00
Etage
1
Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.10.2028
Endenergiebedarf
77.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Oliver Hanning
Tel: 05261 2470

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