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26725 Emden / Borssum

Kapitalanlage! Vermietete Eigentumswohnung

58.990 €
Kennung: WI 48981

Objektbeschreibung

Diese großzügige vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 massiv gebauten Wohnkomplex in zentraler Lage der Stadt Emden.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon und ein trockener Kellerraum.
Parkplätze sind reichlich vor dem Gebäude vorhanden.

Diese zwei Zimmer Wohnung ist fest vermietet und hat eine Wohnfläche von 54 m².
Die Mieteinnahmen betragen 270,00 € Kaltmiete + 200,00 € NK.

Geradeaus durch den Eingangsbereich befindet sich die Küche nebst Abstellraum. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie das Wohnzimmer mit Balkon, das Badezimmer und das Schlafzimmer erreichen.

Bei Interesse stehen weitere 3 Wohnungen zum Verkauf.

Bei weiteren Fragen stehe ich, Jasmin Saathoff, Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektausstattung

Angaben zum Gebäude:
- Massivbauweise mit Flachdach
- Isolierverglasung
- Sanitäre Einrichtung: Standard, mit Badewanne
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Balkon
- Kellerraum
- PKW Stellplätze
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Objektlage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Borssum. Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil der Seehafenstadt Emden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür. Der nächste Kindergarten ist ca. 8 Gehminuten entfernt.
Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit rund 50.000 Einwohnern ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte des Bundeslandes, steht auf Platz 20 der Städte in Niedersachsen und ist damit nach Wilhelmshaven die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste.

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Objektart
Wohnung
Ort
Emden / Borssum
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
ca. 54,00 m²
Nutzfläche
ca. 57,52 m²
Vermietbare Fläche
57,52 m²
Baujahr
1970
Etagen
1.00
Verfügbar ab
Sofort
Kaufpreis
58.990 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1996
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.02.2029
Energieverbrauchskennwert
155.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Jasmin Saathoff
Mobil: 0151 17470574

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