zum Kauf
26721 Emden

Seniorengerechte ETW mit Sauna, Kamin, Balkon, Stellplatz und Garage

225.000 €
Kennung: WI 24604
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 1961 errichteten Mehrparteienhaus und besticht durch die vielen Besonderheiten.

Ursprünglich bestand diese Wohneinheit mal aus zwei Wohnungen, die zusammengelegt worden sind. Die ca. 105m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 ZKB und bieten ausreichend Platz, für ein harmonisches Zusammenleben. Durch die durchdachte Aufteilung, bietet jeder Raum eine angenehme Größe.

Vom Eingangsbereich haben Sie Zugang zur Küche mit Einbauküche und dem Tageslichtbad mit Dusche. Des Weiteren stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, eine weitere Küche und ein Büro zur Verfügung. Entspannte und erholsame Stunden können Sie in Ihrer eigenen Sauna genießen. Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im Kellerraum zur Verfügung.

Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein PKW-Stellplatz, Garage und ein Carport.
Durch die interessante Lage bietet sich diese Wohnung sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Vermietung. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung wieder zu trennen.

Sie haben noch Fragen?
Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-20928 zur Verfügung,

Objektausstattung

- EBK - Zwei Bäder - Kamin - Sauna - Fahrstuhl - PKW Stellplatz - Garage - Carport - Tolle Aufteilung

Objektlage

Diese Wohnung befindet sich in zentrumsnähe von Emden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, weiterführende Schulen, den Emder Stadtwall und die A31.

Es sind noch Fragen offen geblieben oder Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-20928 zur Verfügung. Oder besuchen Sie uns im Büro: Große Straße 86 26721 Emden

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Objektart
Wohnung
Ort
Emden
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Badezimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
Die Provision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis und ist nach der Beurkundung fällig.
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
23.11.2029
Endenergiebedarf
178.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Holger Dick
Tel: 04921 20928

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