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22527 Hamburg

Schönes Apartment inkl. Möbel - Tolle Lage - Nähe Osterstraße, Lutterothstraße & Tierpark Hagenbeck

219.000 €
Kennung: WI 48864
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre des Gebäudes und wird möbliert angeboten. Eine Fensterfront bietet ausreichend Tageslicht für die Wohnung und ist nach Osten ausgerichtet. Sie genießen hier am Morgen die Sonne zum Frühstück.

Vom Flur abgehend befindet sich das Badezimmer sowie die Küche separat abgetrennt. Eine Öffnung Richtung Wohnbereich wäre u.U. möglich.

Die Wohnung ist nicht vermietet und wird frei geliefert.
Das Wohngeld beträgt ca. 134€ pro Monat inkl. Heizkosten.

Das Gebäude wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller.

Objektlage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Hamburg-Eimsbüttel. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie viele nette Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Vor allem in der Nahe gelegenen Osterstraße ist das Angebot (auch zum shoppen) sehr vielfältig.

Auch Grünanlage und Parks sowie ein Weiher finden sie in der näheren Umgebung zum Spazieren gehen, Sport treiben oder einfach zum Verweihlen.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Neben der S-Bahn-Station Langenfelde sowie der U-Bahn-Station Lutterothstraße, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind, hält der Metrobus 4 fast vor der Tür und fährt direkt in die City und sogar weiter in die Hafencity.
Auch mit den PKW erreichen Sie die Stadt relativ schnell in ca. 15-20 Minuten und die A7 in 5-10 Minuten. Auch der Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

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Objektart
Wohnung
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 34,00 m²
Baujahr
1967
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
219.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,38% inklusive USt vom beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1967
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
11.03.2029
Endenergiebedarf
197.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Dipl.-Kfm. Boris Jungclaus
Tel: 040 658 644 88
Mobil: 0179 463 318 9

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