Zur Miete
22043 Hamburg / Marienthal

Frei ab Februar! Ruhige Gartenwohnung!

700 €
Kennung: 2722721

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 3 Häuser mit jeweils 9 Wohneinheiten.

Die von uns hier angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im EG des mittleren Hauses und ist dadurch sehr schön ruhig gelegen.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und auf dem Boden. Der Gemeinschaftskeller beherbergt eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner und zwei Trockenräume.
2008 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Die zur Wohnanlage gehörigen Parkplätze liegen vor dem Haus.

Objektausstattung

Die Wände im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind mittlerweile weiß gestrichen. Im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt.
Im März 2018 wurde das Duschbad einer Generalüberholung unterzogen : eine bodentiefe Dusche, Hänge-WC und Waschbecken im modernen Design und ein elektronischer Durchlauferhitzer sorgen für den „Wohlfühlfaktor“.
Des Weiteren wurden die Wasserleitungen und Fallrohre erneuert.
Im gleichen Jahr wurde der Flur mit Laminat ausgelegt.
Die Einbauküche ist 2019 neu eingebaut.
Das Wohnzimmer, mit frisch aufgearbeitetem Parkett, bietet Ihnen mit seinen ca. 21,5 m² diverse Möglichkeiten der Einrichtung - und hat sogar noch Platz für eine schöne gemütliche Essecke.
Durch den Balkon der darüber liegenden Wohnung ist die Terrasse vor Sonne und Regen geschützt - so können Sie den Abend ruhig ausklingen lassen.

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Jenfeld und dennoch in sehr ruhiger Wohnlage mit offener Bebauung im Umfeld.

Erholungsmöglichkeiten bieten das Jenfelder Moor oder der nahegelegene Öjendorfer Park, der im Sommer mit seinen beiden Strandabschnitten zum Baden oder zu jeder Jahreszeit zu herrlichen Spaziergängen einlädt.

Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie unter anderem im Jenfelder Einkaufscenter JEN erledigen, das Sie in gerade mal 6 Minuten Fußweg erreichen.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Zentrum von Hamburg mit Bus und Bahn in ca. 35min. Bushaltestellen finden Sie fußläufig in ca. 7 min in der Jenfelder Straße oder auf der Rodigallee. Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe befinden sich in Wandsbek und Tonndorf.

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Objektart
Wohnung
Ort
Hamburg / Marienthal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 54,00 m²
Baujahr
1969
Etage
Errdgeschos
Nebenkosten
110 €
Kaution
2.100 €
Nettokaltmiete
700 €
Gesamtmiete
810 €
Baujahr
2008
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.12.2027
Endenergiebedarf
144.90 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Tel: 040 / 771850236
Mobil: 0172 / 1810722

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