Zur Miete
21409 Embsen

Hier sparen Sie Heizkosten! KFW 40+ !

863 €
Kennung: WI 35541
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

KFW 40+ Haus.
Erstbezug zum 01.12.2022.

Objektausstattung

Wir haben hier ein KFW 40+ Haus mit einer Luft Wärme Pumpe und einer Photovoltaikanlage mit Speicher, 3-fach Verglasung, Vinyl Boden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Belüftungssystem, Einbauküche und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Außerdem haben Sie als Mieter zusätzlich zu Ihrem Balkon noch einen Gartenbereich den Sie nutzen dürfen. Dafür gibt es eine Zisterne für das gießen der Pflanzen.
Voraussichtlich im nächsten Jahr wird der Vermieter den Mietern eine E-Ladestation und ein Gartenhaus für Fahrräder und Co. erbauen.

Raumaufteilung:

Flur: 6,51 m²
Langer Flur mit genügend Platz für eine Garderobe und Schuhschrank.

Abstellraum: 4,47 m²
Geräumiger Abstellraum für Staubsauger und Co.

Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche: 27,16 m²
Helles Wohnzimmer mit Essbereich. Ausgang zum Balkon (10,89 m²). Nagelneue Einbauküche mit ausreichender Abstellfläche für entspanntes Kochen.

Schlafzimmer: 9,18 m²
Kinderzimmer: 7,30 m²
Ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Objektlage

Das Objekt befindet sich in Embsen.
Entfernung:
Grundschule: 3 km
Mittelschule: 3,9 km
Gymnasium: 7 km
Kindergarten: 3 km
Einkaufsmöglichkeiten: Edeka (7 km), Bäcker(3 km)

Der Eigentümer wünscht sich einen Arbeitnehmerhaushalt mit höchstens einem Kind.
Hunde sind nicht erlaubt.
Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann schreiben Sie mir eine E-Mail an folgende Adresse. eike.adamofski@wuestenrot.de.
Ich werde mich umgehende bei Ihnen melden für eine Einzelbesichtigung.

Außerdem wird eine weitere Wohnung im Erdgeschoss angeboten.
Daten der Wohnung:
Wohnfläche: 83,03 m² ( 3 Zimmer )
Kaltmiete: 1120,- € / Mon.
Heizkosten:70,- € / Mon.
Betriebskosten: 180,18,- € / Mon.

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Objektart
Wohnung
Ort
Embsen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 64,73 m²
Baujahr
2021
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Nebenkosten
140 €
Kaution
2.589 €
Nettokaltmiete
863 €
Gesamtmiete
1.003 €
Baujahr
2021
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
24.07.2032
Endenergiebedarf
13.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A+
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Eike Adamofski
Mobil: +49 173 3586092

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