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09130 Chemnitz / Sonnenberg

2-Raum-Wohnung mit Balkon in Chemnitz

50.000 €
Kennung: WI 21854
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

2-Raum-Wohnung mit Balkon in Chemnitz

Lernen Sie die charmante und neue Seite des Sonnenbergs kennen! Eine Mischung aus der Gründerzeit und der wieder aufgebauten Wohnsiedlung.

Objektausstattung

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und teilt ihre Wohnfläche von 41,50 m² auf ein Wohnzimmer mit Balkon, separater Küche und Schlafzimmer auf. Das Bad mit Fenster ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Dachbodenkammer. Die aktuelle Warmmiete beträgt monatlich 380,00 Euro.

Objektlage

In fussläufigem Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Wiesenanlagen, die TU Chemnitz sowie die Zeisigwaldklinik. Zu den verkehrtechnischen Anbindungen zählen die Öffentlichen Verkehrsmittel, der Hauptbahnhof ist ebenso nur wenige Minuten entfernt. Der Sonnenberg ist ein Stadtteil von Chemnitz unmittelbar nördlich an das Stadtzentrum angrenzend und zählt heute ca. 14.000 Einwohner. Mitte des 19. Jahrhunderts entstanden hier die ersten Maschinenbaufabriken. Hinter den Fabriken entwickelte sich auf dem Nordhang das eigentliche Wohngebiet Sonnenberg. Dicht bebaut und in seinen Hochzeiten um 1900 extrem übervölkert ist der Sonnenberg ein typisches Arbeiterviertel der Gründerzeit. Während des 2. Weltkrieges wurden vor allem Fabriken zerstört, aber auch Wohngebäude im Stadtteil getroffen. Seitdem hat der Sonnenberg einen deutlichen Wandel erlebt, der heute den Zeitgeist und Charme der Gründerzeit widerspiegelt, aber auch Neues zeigt.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Objektart
Wohnung
Ort
Chemnitz / Sonnenberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 41,50 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Wohnung 14
Kaufpreis
50.000 €
Käuferprovision
3.500,00 € Festprovision inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Baujahr
2005
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.09.2018
Energieverbrauchskennwert
123.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Patrice Beyer
Tel: 03432 / 269573

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