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08525 Plauen

Preiskracher - 3 Zimmer ETW mit Balkon und Stellplatz in Plauen

49.000 €
Kennung: WI 44564
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung in Plauen. Das Baujahr der Immobilie datiert auf das Jahr 1902 zurück und verleiht ihr einen historischen Charme.
Im Jahr 1997 erfolgte eine Kernsanierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 8 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Hier können Sie sich im Grünen entspannen oder gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 249,98 €. Dieser Betrag deckt unter anderem die Kosten für die Instandhaltung des Hauses und die Pflege der Gemeinschaftsflächen ab.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um eine attraktive Immobilie mit historischem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Objektausstattung

- Kabel Sat TV vorhanden
- Balkon in ruhiger Umgebung
- Gartennutzung möglich
- 1 Stellplatz vorhanden
- Objekt ist unterkellert
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Energieart: Gas

Objektlage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Karola Straße, in der malerischen Stadt Plauen in Deutschland. Es handelt sich um eine charmante Erdgeschosswohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Immobilie ist in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage gelegen, was den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer Vielzahl von Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Postleitzahl der Immobilie lautet 08525. Plauen selbst ist eine historisch bedeutsame Stadt mit einer reichen Kultur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés bietet die Stadt eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und städtischem Lebensstil.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage und ist von einer gut entwickelten Infrastruktur umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Innenfotos der Wohnung wurden uns vom Mieter zur Verfügung gestellt!

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Objektart
Wohnung
Ort
Plauen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 62,85 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Vermietbare Fläche
62,85 m²
Baujahr
1902
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
4.00
Etage
EG
Kaufpreis
49.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1908
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25.04.2028
Energieverbrauchskennwert
127.02 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Cortina Kovacs
Mobil: 0152 24356265

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