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07586 Bad Köstritz

Sehr gepflegte Eigentumswohnung - langfristig vermietet

Kennung: WI RS 24516

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer großen Stadtvilla.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone am Ortsrand und bietet, auch mit dem großen Hof, eine sehr angenehme Atmosphäre.

Die Kern-Sanierung des Gebäudes erfolgte in den Jahren 1998 – 2000.

Seit der Sanierung sind die jetzigen Mieter in der Wohnung ansässig und pflegen diese wie ihr eigenes Hab und Gut.

Die Wohnung ist barrierefrei über den großen Personenaufzug erreichbar.

Objektausstattung

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, ein Schlafzimmer, einem Bad (mit Wanne und Dusche) sowie einer Küche. Von Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf den kleinen Balkon. Zusätzlich führt vom Flur noch eine Treppe in den Dachspitz, wo ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet ist.

Objektlage

Bad Köstritz liegt am Fluss "Weiße Elster" im thüringischen Landkreis Greiz, ca. 7 km nördlich von Gera. Bekannt ist die Landstadt durch das Köstritzer Schwarzbier. Östlich um die Stadt herum führt die Bundesstraße 7, über die in etwa 6 km Entfernung die Anschlussstelle Gera der Bundesautobahn 4 zu erreichen ist. Ebenfalls im Osten der Stadt befindet sich der Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig–Gera–Saalfeld, an dem Regionalbahnen und -expresse halten. Durch Bad Köstritz führt der Elster-Radweg.

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Objektart
Wohnung
Ort
Bad Köstritz
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
ca. 72,21 m²
Nutzfläche
ca. 80,00 m²
Etagen
5.00
Etage
DG
Käuferprovision
7,14 %
Baujahr
1998
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23.11.2029
Energieverbrauchskennwert
113.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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