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06132 Halle

Halle Ammendorf- attraktive Maisonette Wohnung mit Dachterasse in beliebter Wohngegend

264.000 €
Kennung: WI 47931
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

In Halle Ammendorf- finden Sie die hier angebotene attraktive Maisonette- Wohnung mit Dachterrasse in beliebter Wohngegend.
Einziehen und Wohlfühlen ist mit wenigen Handgriffen möglich.
Die großzügige Wohnung mit ihren 4 Zimmern, ein Tageslichtbad (Dusche und Wanne) und Gäste WC befindet sich in einem guten modernisierten Zustand.

Folgende Modernisierungsmassnahmen fanden statt:
2023 Erneuerung Gäste WC im DG
2022 Erneuerung Tageslichtbad im 1. OG
Erneuerung der Fußböden mit hochwertigen Klickvinylboden
2019 Einbau Klimaanlage

In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.

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Objektausstattung

Im 1.Obergeschoss der Wohnung befinden sich:
- 2 Kinder-/Gästezimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellkammer

Im Dachgeschoss der Wohnung befinden sich:
- geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse
- große Dachterrasse mit Markisse
- Klimaanlage
- Küche mit Einbauküche
- neuwertiges Gäste-WC

Im Keller stehen zwei Kellerräume zur Verfügung.
Weitere Lagerfläche finden Sie im Dachgeschoss des Spitzbodens.

Objektlage

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der Eugen-Schönhaar-Straße in Halle. Sie liegt etwa 5,9 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, die sich in einer Entfernung von 2,4 km befinden. Die Autobahn ist in ca. 6,42 km zu erreichen, während die nächste Bushaltestelle nur 0,17 km entfernt ist. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe (1,55 km bzw. 0,13 km), während das Gymnasium etwa 2,33 km entfernt liegt. Die Lage der Wohnung bietet somit eine gute Infrastruktur und eine angenehme Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:

https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
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an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.

www.wuestenrot-blk.de

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Objektart
Wohnung
Ort
Halle
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Baujahr
1930
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
264.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,38% inkl. MwSt
Baujahr
1930
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17.03.2029
Energieverbrauchskennwert
79.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Bodo Clasen
Tel: 034441- 367415
Mobil: 01775971719

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