Bezugsfertige Maisonett-Wohnung in Zentrumsnähe

Objektbeschreibung

Das Haus, wobei es sich um ein Kulturdenkmal handelt, hat ein sehr gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild. Insgesamt sind in dem Haus 8 Wohneinheiten vorhanden, welche teilweise vermietet und teilweise eigengenutzt sind.

Die hier angebotene Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung und befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss. Sie ist aktuell leerstehend und verfügt über 4 Räume, Küche, Bad und Gäste-WC. Ein kleiner Balkonaustritt ist von der Küche aus begehbar.

Die Räume sind sehr schön geschnitten und haben eine angenehme Größe. Auf der unteren Etage befinden sich 3 Räume sowie die Küche, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss wird derzeit als ein Raum genutzt und bietet die Möglichkeit, daraus 2 Kinderzimmer und einen Spielflur zu schaffen. Hier ist allerdings zu bedenken, dass die maximale Deckenhöhe 1,75m beträgt.

Ein Stellplatz kann angemietet werden.

Objektausstattung

+ leerstehende 4-Raum Wohnung, auch als 5,5-Raum Wohnung gestaltbar
+ Maisonette-Wohnung im 3. und 4. OG
+ Stellplatz ist anmietbar
+ kleine Eigentümergemeinschaft
+ Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
+ separates Gäste-WC
+ Balkon
+ Einbauküche
+ großzügige Räume
+ DG mit maximaler Deckenhöhe von 1,75m
+ sehr gepflegtes Erscheinungsbild
+ Hausgeld ab 01.01.2023 = 305,00 EUR
+ Kulturdenkmal
+ lichtdurchflutet

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##