gemütliche Einraumwohnung mit Balkon+ Aufzug!! + Top Lage, frei zur Selbstnutzung oder Anlage

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Leipzig Pausdorf befindet sich diese attraktive helle Einraumwohnung mit Balkon. Das 4 geschossige Mehrfamilienhaus mit Aufzug wurde im Jahr 1998 erbaut. Zur Wohnung im 2. Obergeschoss gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Durch die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Erreichbarkeit in andere Stadtteile Leipzig`s hervorragend und somit für Studenten bestens geeignet. In der näheren Umgebung befinden sich viele Supermärkte, Bibliothek, Fitnessstudio u.s.w. Wer eine größer Auswahl an Geschäften sucht, wird im nahegelegenen Einkaufspark “P.C. Paunsdorfcenter” ca. 12 Gehminuten fündig.
Der wunderschöne sehenswerte Bürgerpark ” Güldene Bogen” mit kleinen See und Wildtiergehegen trägt zur Verbesserung des Wohnumfeldes und Erholung bei.

Die Kaltmiete beträgt 242€ und 100€ Nebenkostenvorauszahlung.
Die Wohnung ist für die Selbstnutzung oder Neuvermietung frei.

In einer 360° online Tour können Sie einen ersten Überblick zum Objekt erhalten.
Dazu klicken Sie bitte den untenstehenden Link oder kopieren den untengenannten Zugangscode und fügen diesen in Ihre Suchmaschine ein.
Wir werden Sie nach einer kurzen Registrierung freischalten. Bitte schauen Sie eventuell in Ihren Spam Ordner nach der Freischaltung.

https://tour.ogulo.com/yc57

Selbstverständlich können Sie mit uns gerne einen Vororttermin am Objekt vereinbaren.
Tel. 0177 5971719

Fragen zur Finanzierung?
Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte
Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.
Wir beraten Sie gern.

Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Tel. 0177 5971719

Fragen zur Finanzierung?
Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte
Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.
Wir beraten Sie gern.

Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de

Objektausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet:
- Wohn- Schlafraum mit integrierter Küchenzeile
großes Fenster bestückt mit Außenjalousien
- Bad mit Dusche
- Balkon

außerhalb der Wohnung:
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Aufzug

Objektlage

Paunsdorf liegt im Stadtbezirk Ost einen Stadtteil von Leipzig. Von dort aus wird eine sehr gute Verkehrsanbindung in andere Bezirke mit öffentlichen Nahverkersmitteln geboten. Das Zentrum von Leipzig ist in ca 5km zuerreichen. Gute Anbindung an die Autobahn 9, 14, 38 und Bunde- und Hauptstraßen ist ebenfalls gegeben.
Der Internationale Flughafen am Schkeuditzer Kreuz liegt in unmittelbarer Nähe.
Einen individualverkehrsseitigen Anschluss an die Stadt und das Umland ist für Neu-Paunsdorf eine Verbindung über die Permoserstraße (B 6) und die Heiterblickallee gegeben. Bis auf die vier Straßen sind alle Paunsdorfer Straßen Tempo 30-Zonen. Im Bereich des ÖPNV verbinden die Straßenbahnlinien 7 und 8 Paunsdorf mit dem Stadtzentrum und Sommerfeld. Beide Linien befahren die Riesaer Straße bis zum Straßenbahnhof Paunsdorf und biegen dann auf einen separaten Gleiskörper ein. Ab dort werden beide Linien bis zu ihren jeweiligen Endstellen separat vom Individualverkehr geführt. Die Endstelle der Linie 8 Paunsdorf-Nord lag zwar zu ihrer Eröffnung in Paunsdorf, liegt aber nach aktuellem Stadtplan nun in Heiterblick. Die Buslinie 90 verbindet Paunsdorf mit dem Paunsdorf-Center (P.C.) und Wahren, Die Buslinie 72 verkehrt wochen- und samstags ab Paunsdorf (Buswendestelle) über Engelsdorf und Mölkau zum Hauptbahnhof und trifft dort wieder auf die Straßenbahnlinien 7 und 8.

Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:

https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.

www.wuestenrot-blk.de