GEWERBE m² - ideale Präsentations-/Parkfläche für KfZ an frequenzreicher Automeile - 22 Stellplätze!

Objektbeschreibung

Die hier zur Anmietung stehenden Präsentations-/Parkfläche für Kfz, liegt verkehrsgünstig an der Stuttgarter Straße der sogenannten Automeile. Das Mietangebot umfasst 22 Außenstellplätze. (Das Gebäude ist separat vermietet und gehört nicht zur Vermietungsfläche).
Die zu vermietende Fläche ist im beiliegenden Lageplan in rot gekennzeichnet.

Durch das hohe tägliche Verkehrsaufkommen ist der Standplatz z.B. für Kfz Vertrieb ideal und entsprechend gesucht. Auf dem Standplatz gibt es zwei Container. Ein Lagercontainer sowie ein kleiner Verkaufscontainer.Strom ist über einen Zwischenzähler im Gebäude Nr. 45 separat abzurechnen. Für Wasser steht ebenfalls ein separater Wasseranschluss am Gebäude 45 zur Verfügung. Ein WC ist nicht vorhanden, könnte aber durch Eigenleistung eingebaut werden.

Mietvertrag:
Der Vermieter strebt eine Mindestmietzeit von 5 Jahren und ein indexierter Mietvertrag vor. Auf die Kaltmiete kommen noch 19 % MwSt. Als Nebenkostenvorauszahlung für Grundsteuer etc. wird € 100,– im Monat angesetzt und wird am Jahresende abgerechnet.

Gerne stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse zur Verfügung.

Objektlage

Die Stuttgarter Straße ist eine der Haupteinfallstraßen nach Heilbronn. Sie ist gekennzeichnet durch ein hohes Verkehrsaufkommen und hat somit das Entscheidende für erfolgreichen Kfz-Vertrieb: FREQUENZ !!!

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Anmietung dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Mietpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Sinn
Dipl. Sachverständiger (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten
Bankfachwirt
Immobilien-Verkaufsleiter

Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

Tel.: 07131 26699-10
Fax.: 07131 26699-22

E-Mail: thomas.sinn@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de