Einmalige Gelegenheit! Landwirtschaftliches Anwesen mit Platz für die ganze Familie

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ebelsbach / Schönbrunn:
Ein charmantes Einfamilienhaus auf ca. 780 m² Grund aus dem Jahr 1901/02, das Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum auf ca. 185 m² und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Bitte beachten Sie, dass eine Kernsanierung nötig ist, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwartet Sie:

– großzügiger Eingangsbereich
– Wohnbereich mit Kachelofen (1970)
– Küche
– Schlafzimmer mit Zugang zu einem Nebenzimmer
– Badezimmer (Dusche und Wanne)
– Waschküche mit Zugang von der Hofseite
– Abstellraum mit Durchgangstür in den Stall

Über den Treppenaufgang in das Obergeschoss:

– Diele
– drei Schlafzimmer
– ein großzügiger Raum aufgeteilt in zwei Kammern
– ein weiterer Nebenraum

Unausgebautes Dachgeschoss, welches Sie über eine geschlossene Holztreppe vom OG aus erreichen können.

Das Objekt besticht durch die großzügige Nutzfläche auf der Hausrückseite:

– Stallungen
– Scheune mit Durchfahrt
– Remise
– Holzlege
– drei Felsenkeller
– kleine Grünfläche

Fenster:
überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster (1990er Jahre) und einfach verglaste Holzfenster

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine ca. 6500 m² große Grünfläche mit direktem Anschluss zum Grundstück (Flur Nr. 27) mit zusätzlicher Einfahrt zu erwerben.

Genießen Sie die Ruhe und die idyllische Lage dieses Anwesens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Infrastruktur nutzen können.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Gebäude unbeheizt ist.

Dieses Einfamilienhaus im Herzen von Ebelsbach / Schönbrunn erwartet Sie und Ihre Visionen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektausstattung

- Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Holzböden, Terrazzo
- zwei Kamine
- großzügiges Raumangebot
- zwei Hauszugänge
- Scheune mit Durchfahrt
- Stallungen
- Remise
- Holzlege
- drei Felsenkeller
- sofort frei

Objektlage

Das Einfamilienhaus liegt im malerischen Ortsteil Schönbrunn der Gemeinde Ebelsbach, Postleitzahl 97500, im Herzen Deutschlands. Diese bevorzugte Wohnlage besticht durch ihre harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Grünflächen, traditionellen Anwesen und einer charmanten Dorfgemeinschaft.

Ebelsbach, mit seiner guten Infrastruktur, bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Schönbrunn-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Hervorragende Verkehrsanbindungen über die nahe Autobahn A70 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Bamberg und Schweinfurt, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Diese einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller urbaner Erreichbarkeit macht dieses Anwesen zu einer idealen Adresse für Familien und Pendler, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lebensmittelpunkt sind.