Zum Kauf
97422 Schweinfurt

Freistehendes Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in begehrter Lage von Hochfeld-Steinberg mit Garten!

399.000 €
Kennung: WI 47944
1 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in begehrter Wohnlage von Schweinfurt, welches im Jahr 1936 erbaut wurde. Das Objekt weist eine Grundstücksfläche von ca. 590m² auf zudem verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 140 m², welche sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt.

Bequemes Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss:
* Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
* Gäste-WC
* große Diele für genügend Stauraum
* Küche mit Essbereich
* Zimmer mit Zugang zum Wohnbereich

Die Treppe im Eingangsbereich führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie folgende Räumlichkeiten erwarten:
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne
* Schlafzimmer mit Balkonzugang und direktem Blick in den Garten
* zwei weitere Zimmer ausgestattet mit Dielenböden

Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer und ein weiterer Raum der zum Ausbau bereit steht. Außerdem bietet das Dachgeschoss weitere Unterbringungsmöglichkeiten.

Genießen Sie die Vorzüge eines unterkellerten Hauses, das zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bietet. Im Keller mit Außentreppe befinden sich drei Räumlichkeiten.
Der zum Haus gehörende Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es bei Gartenarbeit, beim Spielen mit den Kindern oder einfach nur beim Entspannen.
Der Garagenanbau erfolgte 1959.

Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung Erdgas (Modernisierung 2015)

Fenster:
Holzfenster mit Kunststoffrollläden (1970)

Dieses zum Kauf stehende Einfamilienhaus in Schweinfurt bietet historischen Charme und ist eine hervorragende Gelegenheit, in einem der begehrten Wohnviertel der Stadt heimisch zu werden.

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne um weiter Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektausstattung

- sofort frei
- 5 Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste WC
- überdachter Balkon
- Einbauküche
- ein ausbaufähiger Raum im Dachgeschoss
- Wohnbereich mit Terrassenzugang
- Böden: Dielen, Fliesen, PVC und Teppich
- vollunterkellert
- Kelleraußentreppe
- Garage mit elektrischem Tor
- großer Garten

Objektlage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schweinfurt (Hochfeld-Steinberg), Deutschland.
Es liegt in unmittelbarer Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen.

Nutzen Sie die aktuellen Finanzierungsangebote der KFW Bank für die Sanierung und Kauf einer Immobilie, in diesem Fall bis zu 150.000 Euro.

Nutzen Sie den den Förderkredit der KFW ab 1,22%.

Fragen Sie mich gerne, wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite!

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Schweinfurt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 590,00 m²
Baujahr
1936
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
399.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis!
Baujahr
1936
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
09.05.2032
Endenergiebedarf
224.30 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Aydin Koldas
Mobil: 017662675680

Ähnliche Immobilien

  • 97232 Giebelstadt | Haus Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten Invest oder Eigennutz!
  • 99510 Apolda / Schöten | Haus Secret Sale! Villenähnliches Einfamilienhaus mit eigenem Wellnessbereich in exklusiver Lage
  • 97421 Schweinfurt | Haus Voll vermietetes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in zentraler Lage