Zum Kauf
95100 Selb

Jetzt noch schnell investieren! Fünf Wohnungen unter einem Dach.

250.000 €
Kennung: 722468

Objektbeschreibung

1955 entstand dieses schmucke Mehrfamilienhaus mit kleinem Anbau in Selb, unweit vom Ortszentrum entfernt. Alle Wohnungen sind vermietet, z.T. langjährig. Das Haus ist in solider, massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnungen weisen einen unterschiedlichen Ausstattungs- und Modernisierungsstand auf. Die Wohnungen wurden immer wieder modernisiert, wie Gasetagenheizung, die Badezimmer, Boden- und Wandverkleidungen Elektroinstallation usw. Zuletzt wurde die Wohnung im Dachgeschoss modernisiert. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß geschnitten.

Objektausstattung

EG rechts:
3 Zi. Wohnung (Wfl. ca. 85 m²); Diele; Tageslichtbad; Küche; Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer.
EG links:
4 Zi. Wohnung (Wfl. ca. 92 m²), Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC.
OG rechts:
2 Zi. Wohnung (Wfl. ca. 50 m²); Diele; Tageslichtbad; Küche; Wohnzimmer; Balkon; Schlafzimmer.
OG links:
2 Zi. Wohnung (Wfl. ca. 78 m²); Diele; Tageslichtbad; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer.
DG:
3. Zi. Wohnung (Wfl. ca. 63 m²); Diele; Tageslichtbad; Wohnküche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Kinderzimmer.
DG:
Dachboden mit Wäschetrockenplatz
UG:
2 Garagen; Flur; Mieterkeller; 4 Außenstellplätze; Terrasse mit Garten.

Objektlage

Das Mehrfamilienwohnhaus liegt zentral zum Stadtkern der Porzellanstadt Selb. Alles für den täglichen Bedarf kann gut, auch fußläufig, erreicht werden ebenso Kindergarten, Schule und Bahnhof. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Markt, Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Kino und die Fußgängerzone sind nicht weit. Schnell haben Sie den Stadtrand erreicht und finden sich in einer herrlichen, ländlichen Gegend wieder, die zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren einlädt. Die Kreisstadt mit rund 16.500 Einwohnern weist eine relativ hohe Industriedichte auf. Weltbekannte Unternehmen entwickeln von hier aus Weltmarken und stellen Produkte in Spitzenqualität her. Aber auch viele der ansässigen klein- und mittelständischen Unternehmen haben sich mit innovativen Ideen und Produkten weit über Stadt- und Landesgrenzen hinaus einen Namen gemacht. Selb liegt eingebettet inmitten der wunderbaren landschaftlichen Umgebung des Fichtelgebirges. Zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur, eine gute Infrastruktur aber auch der hohe Freizeit- und Erholungswert durch kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und vieles mehr machen Selb zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 3 Minuten die Autobahn A93.

Gerne erhalten Sie eine individuelle und kompetente, kostenlose Finanzierungsberatung. Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot informieren Sie selbstverständlich über aktuelle staatliche Fördermöglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns schnell am besten über das online Kontaktformular Wir freuen uns auf Sie!

ALLE ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIEßLICH AUF INFORMATIONEN, DIE UNS VON UNSEREM AUFTRAGGEBER ÜBERMITTELT WURDEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIESES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGEANSPRÜCHE AUS.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Selb
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
ca. 370,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 790,00 m²
Vermietbare Fläche
370,00 m²
Baujahr
1956
Etagen
2.00
Kaufpreis
250.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
1956
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
03.03.2032
Energieverbrauchskennwert
178.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Lino Maugeri
Tel: 09287/ 99 81 96
Mobil: 0170/ 6971938

Ähnliche Immobilien

  • 95100 Selb | Haus Kapitalanleger aufgepasst! – Mehrfamilienhaus 2 Wohnungen, Appartement und Praxis-/Büroräume