Solides ZFH in Spiegelau für Kapitalanleger.

Objektbeschreibung

Das 1974 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist an sehr zuverlässige Mieter vermietet.

Beide Wohnungen haben je drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß.

Das Souterrain wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befindet sich nochmal eine komplette Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem innenliegenden Bad.

Die Heizung wurde erst vorletztes Jahr erneuert.

Ein großer Garten und zwei Garagen runden dieses Angebot wunderbar ab.

Objektausstattung

Bauweise: Masiv

Heizung: Ölzentralheizung von 2018

Fenster: doppelverglaste Holzfenster, teilweise Kunststofffenster

Böden: Laminat, Fliesen, Teppichböden

Sanitär: 2 Bäder, 2 WC plus 1 Bad im Souterrain

Garage: 2 Garagen

Garten: großer gepflegter Garten

Objektlage

Spiegelau ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Freizeit ist hier groß geschrieben.

Der große Rachel und der Arber sind ganz in der Nähe.

Ob Skifahren, Schneeschuhwandern oder Mountenbiketouren etc. hier ist vieles möglich.

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen