zum Kauf
94342 Straßkirchen

Liebhaber gesucht! EFH mit viel Grund direkt am Bahnhof von Straßkirchen.

179.000 €
Kennung: HK-DL-37
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das hier angebotene ehemalige Bahnhofsvorsteherhaus sucht einen Liebhaber, der es kernsaniert und zum neuen Leben erweckt.

Das Dach wurde vor ca. 9 Jahren überprüft und repariert die Fenster sind ca. 1990 erneuert worden.
Geheizt wird hier noch mit Ölöfen und Nachtspeicheröfen.
Der Nachbar hat ein Überfahrtsrecht zu seinem Haus, welches aber nicht störend ist.
Der große Garten lädt zum feiern und toben ein.

Eine Garage mit Öllager und Abstellraum sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Objektausstattung

Bauweise: Massiv Heizung: Ölofen Fenster: doppelverglaste Fenster Böden: Holz und Fliesen Garage: ja Garten: ja

Objektlage

Das Haus liegt direkt am Bahnhof von Straßkichen. Die Städte Straubing, Regensburg und Deggendorf sind gut und schnell über die sehr gute Zuganbindung im Ort erreichbar. In nur 6 Minuten Fahrzeit erreichen Sie das Zentrum (Hbf.) von Straubing und in nur 36 Minuten gelangen Sie zum Hauptbahnhof in Regensburg. Straßkirchen liegt ca. mittig von Deggendorf, Plattling und Straubing und somit von allen Seiten begehrt. Mit der hervorragenden Infrastruktur im Ort wie z.B. Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ist die Gemeinde toll aufgestellt und lässt keine Wünsche offen.

VERANTWORTLICHER EXPOSE: Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen

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Objektart
Haus
Ort
Straßkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 149,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.374,00 m²
Gesamtfläche
ca. 149,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
1.00
Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Baujahr
1998
Heizungsart
ofen
Befeuerungsart
oel
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
01.01.2030
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Daniela Lebong
Tel: 09421 9695555

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