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94339 Leiblfing

Großfamilie oder doch Investor? Dreifamilienhaus mit zwei Doppelgaragen und großem Grundstück!

1.250.000 €
Kennung: HK20-K12
5 Badezimmer
12 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Ganz Aktuell bieten wir Ihnen ein großzügiges und gut durchdachtes Dreifamilienhaus mit zwei Doppelgaragen und großem Garten in familiärer Gegend in Leiblfing an!

Interesse geweckt?

Nähere Informationen, Grundrisse, Unterlagen und weitere Bilder, sowie einen 360°-Online-Rundgang senden wir Ihnen nach erfolgreicher Kontaktaufnahme zu!

Objektausstattung

Die Highlights auf einem Blick:

+ bereits aufgeteilt in Teileigentum
+ großer Gemeinschafts-Partykeller
+ Echtholz-Sauna vorhanden
+ gepflegter Garten
+ zwei Doppelgaragen mit Abstellmöglichkeiten für die Gartengeräte
+ viel Platz für drei Familien
+ Einbauküchen in allen drei Einheiten
+ ruhige Wohnlage
+ hochwertige Fließen
+ gemütliche Kachelöfen vorhanden
+ gute Verkehrsanbindung
+ Fußbodenheizungen
+ attraktiver und moderner Grundriss
+ helles und freundliches Ambiente

Objektlage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Leiblfing!

Familiär und idyllisch!

Die Gemeinde bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen, Kindergärten und Ärztliche Betreuung findet man vor Ort

Durch die nähe zur A92 (ca. 15km), zur Stadt Straubing (ca. 15km) und zur Stadt Dingolfing (ca. 20km) ist die Lage als sehr verkehrsgünstig zu beschreiben.

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen

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Objektart
Haus
Ort
Leiblfing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 637,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.525,00 m²
Baujahr
2004
Schlafzimmer
12
Badezimmer
5
Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17.09.2030
Endenergiebedarf
85.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Tel: 0851 20959272

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