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92287 Schmidmühlen

Reserviert - Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Schmidmühlen

386.000 €
Kennung: WI 27019
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte, neu renovierte Haus besitzt eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmern mit Zugang zur sehr attraktiv gestalteten Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum Bad /DU/Badwanne/WC und Gäste -WC im Erdgeschoss. Sämtliche Räume wurden renoviert.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit zwei 2 Zimmern, Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad. Das DG wurde 2000 neu gebaut.

Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet.

Objektausstattung

Das Haus wurde 2018 renoviert.
Die Wohnungen sind hauptsächlich mit Laminat bzw. Vinyl ausgestattet.
die Türen wurden erneuert und sind in weiß gehalten.
Das Haus besitzt eine Pelletsheizung.
- Energieausweis vorhanden

Das Highlight des Hauses ist die Terrasse mit hochwertigem Granit, die sich sowohl als Ruheoase anbietet als auch zum Feiern mit Freunden einlädt..

Objektlage

Schmidmühlen liegt im idyllischen Vilstal und gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach Hier ist ländliche Ruhe gepaart mit den Möglichkeiten die ein ein Markt an der täglichen Versorgung bietet. Ein Netto Markt dient der Versorgung der Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Eine Sparkassen Filiale ist ebenso vor Ort. Eine Apotheke, Allgemein Ärzte und ein Zahnarzt sind ebenso vertreten. 2 Kindergärten und eine Grundschule sind ferner vorzufinden.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist an einem sonnigen Westhang gelegen.

Bei Interesse senden wir Ihnen den Link zu den Video- Rundgang zur der Immobilie zu.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Eine Einzelbesichtigung wird unter den Hygiene-Vorsichtmaßnahmen statt finden und wir stellen sicher, dass in den Räumlichkeiten ausreichend Desinfektionsmittel, Mundschutzmasken und Händewaschmittel vorhanden sind.

Käuferprovision: Provision aus dem Kaufpreis: 3,48 % inkl. Mwst.

Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

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Objektart
Haus
Ort
Schmidmühlen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 878,00 m²
Baujahr
1985
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Kaufpreis
386.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom notariell verbrieften Verkaufspreis
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
02.09.2030
Endenergiebedarf
101.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Monika Reiner-Hartl
Tel: 09431 960096

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