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91602 Dürrwangen

Herrichten - Einziehen - Wohlfühlen! Wohnhaus mit großem Garten und viel Platz für die große Familie

195.000 €
Kennung: WI 34830
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Nach dem Motto “Herrichten – Einziehen – Wohlfühlen” steht hier ein großzügiges Haus mit großartigem Grundstück in zentraler Lage zum Verkauf.

Verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss können ca. 125 m² Wohnfläche bewohnt werden. Das Dachgeschoss bietet sich als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum an.

Im großen Garten befindet sich ein Nebengebäude mit genügend Platz für eine Werkstatt, Hobbies und als Unterstellmöglichkeit.

Ein Garagenstellplatz, ein Balkon und eine Dachterrasse unterstreichen die Funktionalität dieses Hauses.

Objektausstattung

Besonders hervorzuheben sind folgende Details und Ausstattungen:

- zentrale Lage in Dürrwangen
- Bushaltestelle gegenüberliegend
- 840 m² großes Grundstück
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Kunststofffenster
- großes Nebengebäude
- Dachterrasse
- Garage
- Balkon

Weitere Highlights können Sie bei der Besichtigung entdecken.

Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihr eigenes Familienglück.

Objektlage

Dürrwangen ist ein Markt mit etwa 2.600 Einwohnern im Landkreis Ansbach. Die B25 ist wenige Fahrminuten entfernt und bis zur A7 sind es etwa 15 Kilometer.

Dürrwangen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Vereine, Kindergärten, weiterführende Schulen und Freizeitangebote sind im benachbarten Dinkelsbühl. Dürrwangen ist mit dem Bus an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Das Haus kann nach Absprache mit den Eigentümern bezogen werden. Aus Diskretionsgründen wurde auf Fotoaufnahmen im Innenbereich verzichtet. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und und stimmen nicht zu 100% mit dem tatsächlichen Zustand überein.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Gerne können Sie die Objektunterlagen im Wüstenrot Service Center in der Flößaustraße 22a in 90763 Fürth nach Terminvereinbarung einsehen.

Kontaktieren Sie uns für einen Beratungs- und späteren Besichtigungstermin und auf Wunsch zu einem Finanzierungstermin.

Besichtigungstermine sind nur mit Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis und in Absprache mit uns möglich.

Wir sind gerne für Sie da.

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Objektart
Haus
Ort
Dürrwangen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 840,00 m²
Baujahr
1920
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
195.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Holz
Wesentlicher Energieträger
Elektro / Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
09.07.2032
Endenergiebedarf
250.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
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Ihr Ansprechpartner
Ayatullah Birgin
Tel: 0911/7230194
Mobil: 0173/1623041

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