Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - für Selbstnutzer und Kapitalanleger geeignet
Objektbeschreibung
Das attraktive Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und ca. 250 m² Wohnfläche liegt in zentraler Lage in Schillingsfürst.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die angrenzenden Garagenstellplätze bieten genügend Platz für Autos bzw. können zur Lagerung von diversen Gegenständen genutzt werden.
Das Grundstück ist sehr gut geschnitten und hat eine Größe von ca. 426 m². Ein schön eingewachsener Garten, eine Terrasse und ein Grillplatz machen das Grundstück perfekt.
Objektausstattung
Am Haus wurden in den letzten Jahren nachfolgende Arbeiten durchgeführt:
- Anbringung von 10 cm Außenwanddämmung an der Straßenseite
- Einbau von 3-fach isolierverglasten Fenstern im 1. OG
- Einbau von 3-fach isolierverglasten Fenstern teilweise im EG
- Austausch aller Heizkörper im gesamten Haus
- Erneuerung von Wasserleitungen, Wasserzählern und Filtern
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Objektlage
Der staatlich anerkannte Erholungsort Schillingsfürst mit seinen zahlreichen Einrichtungen zum Wohnen sowie für die Erholung bietet ein hervorragendes Ambiente für junge und ältere Familien. Schillingsfürst liegt auf dem höchsten Punkt im Naturpark Frankenhöhe. Zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sind vor Ort. Ein großes Angebot an Vereinen und Organisationen runden die Lebens- und Wohnqualität in der Stadt Schillingsfürst ab.
Die Stadt Schillingsfürst ist über das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim optimal an das überörtliche Straßennetz angebunden. Vom wenige Kilometer entfernten Bahnhof Dombühl verkehren öffentliche Verkehrsmittel. Insbesondere der S-Bahnanschluss im VGN Nürnberg ist hier zu erwähnen.
Das Haus wird aktuell von den Eigentümern im Erdgeschoss und Dachgeschoss bewohnt. Das 1. Obergeschoss ist leerstehend.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Gerne können Sie die Objektunterlagen im Wüstenrot Service Center in der Flößaustraße 22a in 90763 Fürth nach vorheriger Terminvereinbarung einsehen.
Kontaktieren Sie uns für einen Beratungs- und späteren Besichtigungstermin und auf Wunsch zu einem Finanzierungstermin.
