Zum Kauf
88138 Weißensberg

Schöne und gepflegte Doppelhaushälfte in Weißensberg mit Garage und Gartenteil

749.000 €
Kennung: WI 40568-1
4 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Lindau-Weißensberg: Diese tolle Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1995 in ”Split Level“ Bauweise erbaut. Im “Split Level” Haus lebt man nicht in einem Geschoss, sondern auf einer Ebene. Die einzelnen Ebenen sind durch offene Treppen, die sich innerhalb des Wohnbereichs befinden, verbunden und gehen fließend ineinander über. Die Ebenen im Split Level Haus sind nicht wie beim herkömmlichen Haus übereinander angeordnet, sondern befinden sich leicht versetzt zueinander. Auch die Abstände der einzelnen Level sind nicht so hoch wie die Etagen in herkömmlichen Gebäuden. So sind die Ebenen (oder Level) etwa ein halbes Stockwerk über oder untereinander angeordnet und die Verbindungstreppen dementsprechend kurz.

Das Haus verfügt über ca. 133 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 Ebenen:
In Ebene 1 ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und durch eine Glasabtrennung zum Treppenhaus geschützt. Auf der Ebene 2 befindet sich die Küche, der Eingangsbereich mit der Garderobe und das Gäste-WC. In Ebene 3 befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer. Auf Ebene 4 befindet sich das Bad und ein zweites Kinderzimmer. Ebene 5, das Dachgeschoss, beherbergt ein großes, helles Studiozimmer und einen Speicherraum.

Zwei weitere Ebenen mit Heizraum, Wasch- und Trockenraum, Vorratsraum und einem großen Kellerraum befinden sich im Untergeschoss.

Zudem gehört zum Haus eine Garage, ein Stellplatz und eine Gartenfläche.

Das ganze Haus macht einen guten und gepflegten Eindruck jedoch sind auf Grund des Baujahres mit diversen Renovierungsarbeiten zu rechnen. Eine neue Heizungsanlage wurde bereits in Auftrag gegeben. Diese wird vom derzeitigen Eigentümer bezahlt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Immobilie in der Nähe des Bodensees sind und schon immer zwischen zwei Golfplätzen wohnen wollten, dann sollten Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Objektlage

Die Gemeinde Weißensberg befindet sich unweit vor der Stadt Lindau am Bodensee. Die Bodenseeregion ist auch als Urlaubs- und Freizeitregion sehr bekannt.

Die kleine Gemeinde mit ca. 2.640 Einwohnern verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten und eine kleine Auswahl an Ärzten nebst einer Apotheke finden Sie in der Nachbargemeinde.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Lindau, zudem hat die Gemeinde eine gute öffentliche Busanbindung. Die Autobahn befindet sich in kurzer Fahrstrecke, von dieser aus kommen Sie in alle Richtungen, sowie nach Österreich und die Schweiz.

Durch die Nähe der Berge und des Bodensees sind Freizeitaktivitäten, ob Sommer oder Winter, sind in allen Varianten gegeben, erwähnenswert sind auch die zwei Golfplätze in der nahen Umgebung.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Weißensberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 133,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 374,00 m²
Baujahr
1995
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Etagen
2.00
Kaufpreis
749.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
08.05.2033
Endenergiebedarf
177.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Dirk Kull
Tel: 07522 21553
Mobil: 0171 2140855

Ähnliche Immobilien

  • 88410 Bad Wurzach | Haus Traumhaus in Bad Wurzach: Luxuriöser Wohnkomfort mit modernster Technologie
  • 82383 Hohenpeißenberg / Hetten | Haus Großes Traumhaus mit großen Garten und schöner Lage
  • 88213 Ravensburg | Haus Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten