zum Kauf
85131 Pollenfeld / Sornhüll

Neubau DHH in Pollenfeld/Sornhüll inkl. Grundstück am Waldrand

331.000 €
Kennung: WI 25250
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine traumhafte, individuell gestaltbare Doppelhaushälfte mit Keller und je 450 qm Grundstück in ruhiger idyllischer Waldrand-Lage.
Hervorzuheben ist in dem architektonisch modern gestalteten Doppelhaus der geräumige Wohn-/ Ess-Bereich mit Küche, der eine besondere Wohnlichkeit vermittelt. Die noch nicht fertig gestellten zwei Doppelhaushälften bieten individuelle, helle, hochwertige Ausstattung:
weiße Türen, helle Wände, Kunststofffenster und -Haustür, Rolläden, gemauerte Innenwände etc. Eine freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten und einer zusätzlichen Lüftungsanlage.
In diesem Haus finden Sie Ruhe und Erholung.
Das angebotene Haus Baden hat 137 qm Wohnfläche und wird in massiver Bauweise erstellt.

Die hier angebotenen Häuser werden mit dem Baupartner:
Heinz von Heiden GMBH Massivhäuserbau
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
geplant und gebaut.

Objektausstattung

Diverse Ausstattungsmerkmale und Leistungen zu unserem Angebot in massiver Bauweise: -Hausplanung -Planungsgespräch -Bauantrag -Bauleitung -Bebaubarkeit -Bodengutachten enthalten -Baustellen WC/ Gerüst/ -Schurgerüst enthalten -Putzfassade -massive Ziegelbauweise -Innenwände im EG und OG massiv -Lichte Rohbauhöhe im EG 2,62 / im OG 2,62 -Verspachteln der Decken -Braas Dachsteine -Regenrinnen/ Fallrohre in Zink -Dachuntersicht Weiß grundiert -Kunststoff Haustür -Kunststofffenster in 3 Fach Verglasung -Außen und innen Fensterbänke -Rollläden im EG und OG elektrisch -Dachdämmung -Innenputz -Estricharbeiten -Fliesenpaket Bad/WC -Innentüren Esche Weiss/ Buche Hell/ Ahorn -Holzwangentreppe in Buche Trend -Elektroausstattung Komfort -Sanitärinstallation incl. Waschtisch und WC, Dusche, Badewanne -Duschelement Multistar Bodentief -2. Waschtisch -Außen Zapfstelle für den Garten -Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG und OG -Lüftungsanlage -Versicherungen * Schlüsselfertig bis auf Maler und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung * Ihre Außenanlagen wie Garage, Zaun, Pflaster etc. errichten Sie im Rahmen ihrer Eigenleistungen. Gerne auch in KFW 55, 40 oder 40 Plus möglich

Objektlage

Sornhüll ist ein Gemeindeteil von Pollenfeld in der Verwaltungsgemeinschaft Eichstätt im Landkreis Eichstätt im schönen Naturpark Altmühltal. Die gute Lage der Gemeinde Pollenfeld/Sornhüll liegt im Herzen Bayerns mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zur A9 oder nach Eichstätt oder über die B13 nach Ingolstadt. Der Bauplatz ist optimal nach Süden ausgerichtet mit einem unverbaubaren Blick. Hier finden Sie die nötige Ruhe von dem täglichen Alltagsstress und können in Ruhe viel Zeit im Garten und auf Ihrer eigenen Terrasse verbringen.

Gerne können Sie individuelle Änderungen und Wünsche am Grundriss einbringen.

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Objektart
Haus
Ort
Pollenfeld / Sornhüll
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Nutzfläche
ca. 39,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 450,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
2.50
Kaufpreis
331.000 €
Baujahr
2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Britta Kasten

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